房屋抵押贷款需要注意什么
1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书 。在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明 。
2、需要明确贷款用途 。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险 。没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的 。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押 。
3、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的 。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款 。
【房屋抵押贷款需要注意什么】在大多数的情况下都可以办理房屋抵押贷款，但是人们办理房屋抵押贷款之后，一定要及时把贷款的金额给还上，否则抵押的房屋银行就有权利进行拍卖 。
推荐阅读
- 西安正宗油茶怎么做 需要什么材料
- 自招报名需要什么条件
- 腊肉在做之前需要如何处理
- 民办学校需要什么证件
- 摩托上牌需要什么手续
- 转账需要身份证吗
- 实验室制乙烯时需要注意哪些事项
- 南瓜八宝盅的做法 南瓜八宝盅需要什么材料
- 抖音发布作品后需要注意什么
- 电动车改合格证需要钱吗? 怎么进行登记