商业房产税需要补交吗
商业房产税需要补交 。商业房产税并不是一年就能交齐的 ， 是每年都需要缴纳的 。
商业房产房产税具体计算方式方法如下：
1、贷款买的商业店面 ， 产权归自己所有后 ， 就需要交房产税 。房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权人征收的一种财产税 。
2、如果是自己做生意 ， 则应该以房产原值为计税依据缴纳房产税 ， 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） 。
3、如果你是租赁给别人的 ， 就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%） 。
【商业房产税需要补交吗】房产税的征税对象、征房产税的征税对象是房产 ， 即以房屋形态表现的财产 。独立于房屋之外的建筑物 ， 如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产 。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产 。这里所说的城市 ， 是经国务院批准设立的市 ， 包括市区和郊区 ， 不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇 。
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