易坊好文馆

  1. 首页 > 生活百科 >

「贷款」公积金买房有什么好处


公积金买房有什么好处
对于购房者来说 ， 使用购房贷款也是充分利用公积金资金的一种方式毕竟 ， 公积金是由公司和机构提供给员工的长期住房基金与商业贷款相比 ， 如果你使用公积金贷款 ， 利率会略低
第变化：在申请贷款之前 ， 你必须有连续存款6个月以上的账户为了方便购房者 ， 现在只要在申请贷款前连续6个月以上全额支付存款 ， 就可以申请公积金贷款期限已从12个月缩短 ， 以使那些立即需要的购房者更加方便然而 ， 其他要求 ， 如账户处于正常支付状态 ， 仍然存在
第二个变化：第二套房现在被确认为住房和贷款根据旧的公积金规则上 ， 第二套住房被确认为住宅 ， 但不被视为贷款这一点现在已经改为 "既确认为住宅又确认为贷款"简单来说 ， 这意味着如果申请人在自己名下有房子 ， 并且在全国有住房贷款记录 ， 一旦超过第二套房的标准 ， 就不能利用公积金贷款如果购房申请人在自己名下已经有一套房子 ， 没有贷款记录或有1次贷款记录 ， 则属于第二居所此外 ， 如果申请人名下没有房子 ， 但有贷款记录 ， 也被列为第二套房在这两种情况下 ， 申请人只能获得第二套住房的贷款只有当你自己名下没有住宅 ， 也没有贷款记录时 ， 你才是第一套住宅的主人因此 ， 购房者在选择公积金贷款时必须考虑到自己的实际情况
【「贷款」公积金买房有什么好处】第三项：第二套公寓的最高贷款额为600 000元在这项新的公共方法中 ， 首付比例得到了调整购买第二套房的人必须支付至少总价的60%的首付款这意味着 ， 对于100万元的房子 ， 购买经济适用房的人只需要支付20%的首付 ， 即20万元苍蝇屋的第一套公寓需要30%的首付 ， 即30万元然而 ， 对于第二套公寓 ， 需要60%的首付 ， 而且首付必须至少为600 000元此外 ， 贷款申请的金额也做了相应的调整购买第一套住房的最高贷款额为120万欧元 ， 按基准利率计算然而 ， 对于第二套住房 ， 最高贷款额为600 000元 ， 按同期基准利率乘以1%计算此外 ， 贷款期限不能超过25年

    推荐阅读


    上一篇：「银行卡」异地的银行卡可以在本地办业务吗 来看规定

    下一篇：「公积金贷款」哪些情况不能公积金贷款　不符合公积金贷款条件的六种情况