拆迁补偿不合理,可以拒绝拆迁吗?
拆迁补偿不合理 , 有失公平 , 可以拒拆 。我听过拆迁朋友诉说过 , 先拆少补 , 后拆多补 , 这种事在农村中是常有的 。基层干部在当地是比较熟悉地方情况的 , 先找好说话的村民做工作 , 因为他们思想简单 , 一般对政府及上级指示是比较积极响应的 , 容易忽略一些细微细节 , 却无形中造成经济受损 。为了避免拆迁补偿不公平 , 提醒广大拆迁户注意 , 政府有政策拆迁 , 这应当积极响应才是 。不过 , 不能只听拆迁动员人口头说的 , 一定要他们拿出地方政府盖有章印的红头文件 , 仔细查看文件规定的补偿金额、丈量方法、房屋置换等相关规定 。如果工作人员拿不出文件 , 没有让人信服的东西 , 可以拒拆 , 避免遭受损失 , 也是预防拆迁补偿被基层一些人蒙骗贪腐的极好举措 。
其他网友观点拆迁补偿不合理 , 可以拒绝拆迁吗?
房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则 , 是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定的补偿 。拆迁是为了提升城市品质 , 改善居民生活条件 , 促进地区经济发展 。不能因为拆迁而使被拆迁人生活水平降低 , 甚至是因为拆迁而导致生活困难 , 无家可归 。
因此 , 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》也作出了相应的规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用、因征收房屋造成的停产停业损失 。为了公共利益的需要 , 征收国有土地上单位、个人的房屋 , 应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿 。作出房屋征收决定前 , 征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用 。对被征收房屋价值的补偿 , 不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。”
对于补偿不合理的 , 可以依法向上一级行政主管部门提起行政复议 。对行政复议不服 , 还可以提起行政诉讼 。
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虽然说拆迁是收购性质 , 是属买卖行为 , 但是它的前提还应该是本着造福于人民的 。
造福人民的根本就是应该提升自己原住房的水平 。
如果你拆迁后的房屋 , 连原来住房的水平都不如 , 拿到的补偿款都不能买到原面积 , 原住处房屋的话 , 还谈什么改善生活 , 哪里还有什么公平交易而言 。
所以拆迁时 , 为了公平起见 , 开发商给出的价位 , 首先一定要得到拆迁户们的认可 , 其次才是拆迁中的各种具体条件标准的实施 , 否则拆迁真的会难以进行 。
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