土地承包给别人时期限写的是长期,已经种了15年了,土地使用权所有人可以收回土地吗?
应该是可以的,长期是没有期限合同,可以视为不定期租赁,你可以主张收回,到要给对方必要的准备时间!
其他网友观点土地承包给别人时期写的是长期,已经种了15年了,土地使用权所有人可以收回土地吗?
【土地承包给别人时期限写的是长期,已经种了15年了,土地使用权所有人可以收回土地吗?】对于这个问题来说,就是签合同时不谨慎出现的问题,而且您和承包户这种签订不明确期限的合同也是不符合《农村土地承包经营权流转办法》规定的 。
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虽说没有明确租金或者流转期限,但是也并不是说就不能回收土地了 。毕竟土地的承包权和经营权在您的手里 。如果租赁您的耕地的承包户没有按时缴纳租金或者长期拖欠租金的话,可以直接收回土地的,也可以通过司法诉讼的方式来解决 。
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但是如果按时缴纳租金并且也没有对土地产生破坏的话,就要和承包户商讨一下了 。毕竟签订的是长期合同,现在承包了15年,也无法确定这15年是否是算长期是吧 。只不过,既然签订的是长期合同,那么承包户也是做好了长期投入的准备,很可能搞那种投入期长、见钱慢的种植行业 。所以,即便是承包户同意您收回土地,你也要给人家留出来退出的准备时间啊;
如果承包户不同意退出的话,您可能也得需要走司法诉讼或者调解的方式来解决 。只不过很有可能需要您付出一定的违约金才能解决这个问题 。
以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵 。
其他网友观点提前通知承包方,协商解决了 。
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