父母户口在农村,房屋所有人是父母的。儿女户口在城市,老人百年后房屋该如何处理?
我现在就是这种情况 。
我的父母已经去世多年 , 父母给我留下了三间房子 。房子带着一个院子 , 院子的面积也很大 。
父母去世后 , 房子没有人住 , 不几年房顶就塌了 。而院子里二嫂年年在里面种菜 。
十多年前 , 村里传着说搬迁 , 不少人为了多挣搬迁费 , 就在院子里、园子里盖房子 。
一些亲戚朋友也劝我把旧房子维修一下 , 可以得到更多的补偿费 。我犹豫不决之时 , 我二哥二嫂却顶着我的名字在园子里又盖了四间房子 。我也就没有维修我的旧房子 。
前几年 , 村支书给我打电话 , 让我把房子维修一下 。因为我在外地工作 , 不经常回家 , 我就把维修房子的事托付给了小姑家的二表弟 , 让他找人维修一下 。
可能是二嫂用我旧房子的院子用的时间长了 , 把我的旧房子当成她的了 , 不让二表弟找人维修 。并在酒后到处扬言 , 说她已经把我的旧房子上报了 , 上面拔下来的维修补助费归她 。
我一气之下就不让二表弟维修了 。
又过了一年 , 村支书又给我打电话 , 让我把旧房子维修一下 。因为我的旧房子在大路边 , 上面的人下来经常看到 , 不好看 。
我抽空回老家一趟 , 村里有干钢结构的 , 我就让这个人把房子维修一下 , 按上一个房顶 。
在维修房子的时候 , 二嫂又要阻拦 。维修的人给我打电话 , 我就说 , 不要管她 , 维修就行 。
经过了一些挫折 , 房顶终于维修好了 。
去年 , 村支书又给我打电话 , 说是我旧房子的院墙难看 。院墙是用青石垒的 , 时间久了 , 是有些不雅观 。他要我把院墙重砌一下 。我对他说 , 你让人把旧墙拆了 , 再用面包砖垒起来就行了 。
垒完了 , 我和他结账 。
也许是疫情原因吧 , 村支书一直没有给我打电话 。
【父母户口在农村,房屋所有人是父母的。儿女户口在城市,老人百年后房屋该如何处理?】一些亲戚朋友劝我把旧房子好好拾掇一下 , 退休后回去住 。
说实话 , 我们村的环境还真不错 , 有山有水 。不过 , 我退了休并不打算回去住 , 因为在农村生活总赶不上在城市生活方便 。更何况如果回去生活 , 还要紧挨着二嫂居住 , 她又一点也不讲理 , 难免有不少的龌龊 。
至于旧房子 , 唯一的期盼就是村庄搬迁 。如果村庄搬迁 , 会得到一些补偿 。如果村庄不搬迁 , 旧房子是一点用处也没有 。
现在 , 村里的空房子很多 , 没有人需要宅基地 。
如果在我的有生之年 , 村子不搬迁 , 我就把旧房子交给村里 。我没有儿子 , 不想在我百年之后 , 两个侄子为了我的旧房子发生争执 。
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题主你好 , 我来回答你的问题 。
父母户口在农村 , 房屋所有权是父母的 , 儿女户口在城市 , 父母百年之后的房屋继承权当然是儿女的 。
《中华人民共和国继承法》第一章总则
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第二条:继承从被继承人死亡时开始 。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产 , 包括第②小条 , 公民的房屋、储蓄和生活用品 。
第二章 , 法定继承
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第十条 , 遗产按照下列顺序继承 。第一顺序:配偶、子女、父母 。
以上是我个人摘抄《中华人民共和国继承法》部分涉及的条款 , 因此 , 你是你父母财产的第一顺序继承人 , 不管你户口在不在农村 , 你都有权依法继承你父母的财产 , 任何组织和个人都无权干涉你依法继承你父母的财产 。
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如果我的回答还不能解决你所关心的问题 , 你还可以咨询当地司法局 , 或者咨询当地法庭 , 我相信你所关心的问题 , 会比较系统 , 全面 , 准确的得到圆满的答复 。
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其他网友观点
这事我最近遇到过 , 我来说说我所了解的 。
我现在是城镇户口 , 父母在农村 , 几年前已去世 , 留有有一座旧屋 , 由于长时间没人居住 , 现在是危房了 , 也面临要处理的问题 。我想了两点处理方法:一是把房子重新修缮;二是把旧屋拆了重建 。可是 , 了解了相关政策后 , 放弃了这两个想法 , 原因是:
1、我已在城市定居 , 父母已不在人世 , 每年回老家住的机会很少很少;
2、我老家的房子 , 没有交易价值 , 也就是说没有人买 , 因此谈不上保值升值;
3、虽然我可合法继承父母的房子 , 但仅限于房子 , 对宅基地是没有继承权的 。因为我是城镇户口 , 等于自动放弃了农村户口的权益 。也就是说 , 一旦老房子成危房 , 国家有权强制拆除 , 那农村集体就依法收回宅基地 。也就是说 , 房子是你的 , 但土地是国家的 。
基于上 , 由于这房屋没有使用价值 , 也没有交易价值 , 宅基地也没有继承的权利 , 所以这个房屋也没有保留的必要了 。
当然 , 现实中 , 如果老家还有兄弟姐妹 , 你本人想回老家里还有“落脚”(住)的地方 , 也有人会以兄弟或姐妹的名义来修房或重建房 , 也算是保持亲情的一种方式吧;
还有 , 有人和村部商量 , 你以捐赠的方式把房屋修缮或重建 , 用于公益(如老年活动中心)等等 , 那就另当别论了 。
以上 , 供题主参考 。
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