2018年厦门的房价是涨还是会跌呢？
厦门的房价很难持续上涨了，因为相对于厦门的收入水平，目前房价和收入比已经迫近临界点，而且这两年涨幅过大 。厦门的房价上行其实别其他城市更好理解，厦门城市规模小，人口基数大，土地供不应求，以后仍然是这样，但是通过这几年的房产成交量来看，绝大多数刚需族已经购房，无房者和无力购房者的比例已经很低，尤其在目前全国调控之下，不允许暴涨但也不允许暴跌，维稳才是主线，所以现在主要城市成交量都比较小，这就和股市一样，在没什么人买房，同时也没什么人卖房的情况下，大概率就是横盘或者窄幅震荡的形式 。
【2018年厦门的房价是涨还是会跌呢？】厦门如果想越过目前经济结构的瓶颈，首先要打破的就是土地供应量，有了土地才有更多企业立足之地，才会有更多的实业来发展，所以城区扩大势在必行，只是如何跟其他城市之间协调这只能看规划 。一旦厦门出现了更多可供扩容主城区的土地，厦门将会有很多外来务工者和新增刚需将新区域住宅范围迅速填充，届时可能会出现价值洼地，主城会有所松动，但应该也是一时的 。仅目前而言，厦门房价应该会比较平稳，不会出现大起大落 。
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