哪种房子好出租呢？是小户型的，还是大户型的，你怎么看呢？
我觉得可能看具体城市 。大城市的话，大户型如果辟出很多房间，也不见得难出租；小户型不好辟出房间，相对利用会有鸡肋 。
小点的城市，租金相对较低，大户型条件好点更能更好出租 。
总的来说，只要租金合适，总能出租出去 。如果你想要高点的房租，我个人认为精致的小户型更好，愿意一个人、俩个人住的，都是讲究生活品质的 。如果你预算多，也可以买大户型，相对性价比好，你可以掌握的出租方式也多，卖掉也方便 。
其他网友观点1一般来讲，中等与小户型房屋比较好出租 。应以市场为导向，租房子的人一般是打工族和上班族 。他们收入不太高，消费也不会太高，无法承担大房子的租金 。
2大多数人不愿意跟人合租，因此配套比较齐全租小户型公寓一般都是一些年轻白领的首选 。一般的小户型房屋都有着优越的地理位置，就近租一个自已住，在市内没有房子，但是房子离家比较远，工资待遇非常不错的人，这个小户型房子就会特别好租 。
3在如今，有很多人都会买小户型的房子，因为小户型的房子看起来比较温馨，而且小户型的房子也是比较便宜一些的，所以小户型的租房是很多人比较喜欢的 。
【哪种房子好出租呢？是小户型的，还是大户型的，你怎么看呢？】4外来打工的，要租房子也会租一个小一点的经济又实惠的 。大部分过渡型的租户，上班的小白领,出差的小老板了,临时过渡居住的小两口都是小户型公寓租户的大多数人群 。重要的是40㎡小户型价位一般都是1000元左右,带家具家电也相差不大,不想麻烦就直接拎包入住了 。也图个方便而已!价位也在承受范围之内!而又有一种说法,一般公寓式住宅多处于较繁华的地段 。比如位置好,出行方便,较适合居住 。而住小户型公寓又都是些年轻人,敢恨敢爱,所以说小户型公寓(40㎡)左右的房子,出手快,进手快而且易出租 。而倍受青睐 。祝工作愉快、身体健康!
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其他网友观点
小户型好出租些，平均面积的租金价格也高些，租赁市场上，小户型也更加抢手些 。
在租房市场，单身，情侣或者小家庭的比例比较大，这些租房群体，更加喜欢租住小户型的房子，单身公寓或者两室的房子，因为总租金便宜些，也不需要太大的房子 。市场上的房源，单身公寓或者小两室的房子在总房源中的比例还是占小部分的，这样的话，小户型的供求就不平衡了，租金总体较高，也比较抢手 。
大户型一般要求租住的人口比较多，一般都是一个大家庭，一个大家庭一起出去打工，租房子的情况还是比较少的，还有就是人比较少，自己租套大房子，在把不住的房间分租出去，这样的人毕竟比较少，因为合租的话，生活上会有很多不便利的地方，大户型租金总价肯定高于小户型，但是平均单面积租金要低于小户型 。
比如我们在我们合肥，在一个区域的五十平米的一室的单身公寓，少说能租一千五百块一个月，平均一个平米的月租金是三十元；一套一百二十平米的三室的房子，平均能租到两千八就算不错了，平均单面积的月租金大概是二十三元左右，总租金高于小户型，租金单价低于小户型 。
小户型的租金收益更高，市场的供需关系是需大于供，所以比较抢手，大户型的平均租金低于小户型，市场上大户型的房子比较多，承租的人比较少，市场的供需关系是供大于求，所以，租金收益低于小户型，出租难度也大于小户型，并且，租期的稳定性也小于小户型 。
综合上述分析，小户型比大户型更加好出租 。
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