手里只有5万，想首付买一套80万的房子，有什么办法？ _80万

楼主问的这个问题跟我当年买房子时候的情况一模一样。

我13年参加工作，工作前几年工资有多少花多少，丝毫没有要攒钱的意思，也没有意识到需要攒钱。每天吃吃喝喝玩玩，小日子过得可滋润了。

到16年的时候，突然特别想买个房子。那个时候手上就5万块钱，深圳的房子太贵买不起，我就跟睿睿爸商量回武汉买算了，我和睿睿爸都是湖北人，房子买在武汉未来说不定还会回去。

然后某个周六的晚上，我们开始在搜房网上面看房，但是看中了一个楼盘觉得还可以。于是晚上订车票，第二天上午坐高铁回武汉看房子，第二天下午就把房子看好了交了定金。

当时武汉购房政策算是史上最松吧，买房不需要武汉户口，最低还可以两成首付。我们看中的房子1多平，单价8K不到，算下来总价80多w，首付款需要准备17W 。

交完定金后回深圳，开始筹钱付首付。我跟睿睿爸都不想找双方父母要钱买房，又不想找亲友借，主要是谈钱伤感情，怕影响亲友关系。于是我们想到了“信用贷” 。

刚好睿睿爸一同事刚找银行信用贷贷了一笔钱去买房，我们就找到了那家银行的业务员。打了银行流水，准备了其他材料，就把信用贷办下来了，贷款12w，分三年还清，利息一共2w多。

就这样，我们筹钱买了这套房子，时至今日，首付的贷款早就还清了，我们买的那套房子价格已经翻倍，我们开始筹划准备再买一套。。。

以上是我的经历。

我想告诉题主的，想买房，就去筹钱，没钱就努力去挣钱，只要首付能凑得齐，一定要买房！~

其他网友观点

本人从事房地产销售工作11年，很高兴能解答你的问题！

首先你手里只有5万，如果能在半年一年内筹够首付，那可以跟房产公司商量先交5万定金，看房产公司能否拖到你资金到位后签约并办理按揭，如果不愿意，跟房产公司商量先办理按揭，后补首付（这种属于套贷、一般房产公司资金不紧张不会做），如果都不愿意，那新房是买不了！

【手里只有5万，想首付买一套80万的房子，有什么办法？】如果你手上只有5万，短期内拿不出首付，个人建议你可以考虑二手房！因为二手房在实际销售过程中，会有成交价和评估价的价差很大的情况，如果成交价大额低于评估价，则你可以做低首付（甚至零首付）！那什么是成交价和评估价呢？成交价就是二手房房东卖给你的价格！评估价是由地段确定的价格，主要用于办理银行按揭时确定最高贷款额使用！

给你举个例子：如果房东把房子80万买给你，而评估价为该套房屋为100万，那银行可以根据最高提供房屋总价百分之八十贷款，即可以贷款80万，那你就可以零首付，直接贷款80万，交给房东，你每个月还贷款就行！不过这种房子一般都是位置还行，但是房子很破旧了！

除了首付，买二手房还有中介费、契税、所得税等相关费用，所以一定和房东、二手房中介确定好费用是多少，费用由买方还是卖方支付后，再入手，以免被套！

希望我的回答能帮助你！求关