一天营业额七八千元的小超市,月租金9000元,转让费32万元,可以接手吗?

现在有很多超市都可能出现转让,在转让的时候动不动就是几十万的转账费,面对高昂的转让费到底该不该接手?很多人都举棋不定 。

至于一个超市一天营业额七八千,月租金9000转让费30万,是否值得接手,我们来算一笔账就可以 。


一天营业额七八千元的小超市,月租金9000元,转让费32万元,可以接手吗?

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我们先来计算一下超市的毛利润 。

所谓毛利润,简单来说就是营业额减去进货成本剩下的利润空间 。

你要接手的这个超市,一天营业额7000块钱到8000块钱之间,可能不同的季节营业额会有差距,我们就取一个中间值7500块钱,那么一个月的营业收入总共就是22.5万 。

而目前超市的毛利率大概在15%~20%之间,这里面到底毛利是多少关键要看你所售卖的产品,因为超市里面不有很多产品,不同的产品毛利润是不一样的 。

比如对日化品、文具类、保健品、杂货这些物品利润率相对比较高些,有些物品毛利润甚至可以达到50%以上 。

但超市里面销量最大的一些东西,比如粮油、烟这些物品的利润率相对来说比较低,目前很多超市的营业额有很大一部分都是由烟草贡献的,但是烟的毛利润基本上只有8%~10%之间 。

所以目前绝大多数超市的毛利润都只有15%~18%之间,我们取一个中间值17%,这意味着你一个月22.5万的营业额,对应的毛利润大概是3.8万左右 。


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再来算一下超市的净利润 。

超市每个月大概有3.8万的毛利润这看起来是挺多的,但这并不意味着你就可以赚到这么多钱,最终能赚到多少钱还要扣除其他成本,这些成本主要包含以下几类 。

1、租金 。

你题目已经说的很清楚了,每个月的租金是9000块钱,这个是有固定的 。

2、水电费 。

你超市一个月的营业额只有七八千块钱,估计水电费也不会很高,我认为每个月2000块钱左右应该差不多了 。

3、人工成本 。

一个超市一天7500块钱的营业额,我认为2~3个人基本上能够应付过来,然后两班倒,如果你是夫妻店就不用请人工,如果你自己不干活,那可以请两个人,就算就按每个人4000块钱一个月计算,那么请两个人一个月的费用就是8000块钱,如果是夫妻店,那就可以省掉这笔费用 。

4、损耗 。

在超市运营过程当中难免会出现损耗,比如搬运过程当中损坏、产品过期等等,这些都是潜在的损耗,这损耗占营业的比例大概在0.5%~1%之间,具体要看你自己的经营水平,这意味着每个月22.55万的营业额,对应的损耗大概在1000块钱到2000块钱之间,我们取一个中间值1500块钱 。

把以上这4项费用扣除之后,你的净利润大概如下:

1、请两个人月净利润大概是1.7万,年利润20.4万;

2、请一个人月利润大概是2.1万,年利润25万;

3、夫妻店,一个月利润大概是2.5万,年利润大概是30万 。

这看起来是挺不错的,如果这个超市的转让费只需要30万,这意味着不管请不请人,两年之内基本上都可以回本 。

但问题来了,既然这个是超市这么赚钱,为什么这个老板要以30万的低价转让给你呢?他自己做不行吗?如果他真的不想做了,他不会给他的亲戚朋友赚钱吗?难道他的良心这么好,宁愿转让出去给别人白白赚钱?


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所以我觉得这里面肯定是有猫腻的,这些猫腻主要体现在以下几点:

1、真实的营业额可能没有七八千块钱 。

现在的超市竞争非常激烈,大超市,小超市,社区团购各方面都有,所以超市的利润空间越来越少,生存的空间越来越小,在这种情况下如果只是一个偏僻的小超市,我觉得一天不可能做到七八千块钱的营业额的 。

所以在接收之前你要认真去核实一下这个超市真实的营业额,比如看他的单据,看他的系统数据等等,只有确认他一天能够达到七八千块钱的营业额才接手 。

2、超市里面的很多东西有可能面临过期 。

很多人在转让超市的时候,基本上都是连设备货品一起转让的,但如果它转让的价格非常低,你就要考虑这些货品是否面临到期的可能 。

假如货品很快就到期了,你轻易的接手过来,有可能很多东西都卖不出去,到时候你就有的哭了 。

3、低利润物品占比很高 。

有可能这个超市一天的营业额确实能够达到七八千块钱,但这里面有可能一些低利润的物品,比如烟粮油占比比较大 。

但是目前烟的利润只有8%~10%之间,粮油的利润更低,只有5%左右,假如你7500块钱的营业额,烟和粮油占比达到80%以上,那我估计毛利润就只有8%左右,这意味着你一个月的毛利润只有1.8万左右,比预估中的少2万块钱 。

所以一个超市一天七八千块钱的营业额转让费只有30万块钱,我觉得这里面是有些问题的,所以建议大家谨慎对待 。

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生意不错,可以接手

先来看看成本

1、月租金9000元/月,加上水电,按照10000/月计算;

2、人工成本,小超市雇两个人,工资不要高,一个月10000元(算上社保等成本,良心了);

3、转让费,一般来讲,小超市要在3年内收回成本,那么一个月转让费的成本大约也是10000元;

4、损耗,一个超市,如果不是大型超市,由厂家来承担损耗的话,这部分成本一般都要自己来承担了,这个成本按照2000一个月来估算 。

固定成本加起来就是30000元,剩下的就是商品的成本了,我们下面算利润的时候也同样只算毛利即可 。

再看看利润

一般食品超市的普遍毛利在20%~30%之间(像好巧利,义百利等这种以日用品批发百货超市为主的,利润可以达到40%以上,我们认为开的是议价社区超市,以食品为主,毛利率在25%,那么一天的营业额按照8000来计算,一天的毛利是2000元,一个月是60000元 。

按照这样计算的话,一个月利润就有28000元左右了,一年下来利润就超过33万了,很可以了 。

有哪些方法可以增加收入和客流

1、代收快递,可以利用社区超市位置上的优势,作为一个快递驿站,代收快递;来拿快递的人大概率也不会空手回去吧,这也是一部分客流;

2、会员积分,社区超市的大部分客流来自于在家的老人,老人来购买日常生活用品,打理家务,可以抓住老人爱占小便宜的特点,针对性的搞营销,增加客户粘性;

3、强化与同行的差异,提供有特色的商品或服务 。例如:社区配送上门等等 。

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我先帮你算一笔账,再来分析一下能不能接:


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一、收入

1、一天营业额计算平均额7500元,那一个月就是225000元,一年就是270万!


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二、成本、费用:

1、租金:一个月9000元,一年就是108000元,

2、人工:按照你的营业额可以计算出大约需要8个人,(两个人收银,营业员3个,一个理货员,值班经理人员一个,仓管调配一人)合计起来一个月需要28000费用 。一年费用大约是34万元左右!


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这个人工是从最节约的程度出发,包括了保洁员和其他人员都是兼着一起做的!为的就是合理费用!

4、水电:平均每个月大约在四千元左右,按冬天和夏天开空调需要多一点,平时少一些,所以一年开支是48000元

5、商品进价成本:这个如果按照营业额来计算需要达到一天5600元左右(按照商品超市25%毛利来计算)一个月需要168000元,一年需要201万元!


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6、税费:一年估计大约在1万元左右,保守估计,但有可能事实不止这么多!

7、其他:商品损耗一般在总商品1.5%到2左右,一个月下来2520元,一年下来就是30240元!

还有所谓门口卫生费用、维修和其他一些隐形费用合计一年5000元!

8、第一年转让费30万元!


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三、年毛利:收入减去成本=毛利

270万元-201万元=69万元,25%毛利率

再看净利润=收入-成本-费用=利润

270-201-10.8-34-4.8-3.02-30-0.5=14.12万元,

从这可以看出来,第一年就是明显亏损,如果说转让费平摊按5年计算,那就在第一年可以实现盈利,

270-201-10.8-34-4.8-3.02-6-0.5=9.88万元,


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但明显可以看出来了,第一年也只是保本计算而已,同样第二乃至第五年都是一样的,整个时间周期其实白用功!同样还需要考虑一个房租每年递增的情况,所以是不赚钱,看到这也想告诉大家,如果真赚钱别人也不会转让!


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那多少营业额可以接手呢:

如果在所有固定费用不变情况,营业额适当上涨每日一千元,一年营业额多出36万元!再按照25%毛利计算,可得出最终净利润大约在100000元左右,所以这个情况下是可以接手的,计算公式如下:

一、收入:

270+36=306万元

【一天营业额七八千元的小超市,月租金9000元,转让费32万元,可以接手吗?】二、费用:

只需要增加一个商品成本大约合计27万元!

三、毛利:

306-201-27=78万元

四、净利润:

306-201-27-10.8-34-4.8-3.02-6-0.5=18.88万元,大约一年可以赚到18到20万左右 。

所以相对来说按照这种营业额是可以接手的!


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最后:任何投资都是有风险的,接手前需要考虑到各方面因素,需要提前调查好人流量以及周边社区超市情况!只有这样你接手才能实现真正赚钱,不然也只是帮别人打工而已 。合理规划,合理计算,合理投资 。考虑没问题之后说可以尝试一做!

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