买卖二手房签合同注意哪些事项
1、房屋的基本信息要写清楚，房屋的地理位置、房屋的面积、户型、结构以及装修情况等 。有的在附加条件中还要注明有没有车位、车库的面积、物业管理情况 。总之是越详细越好，一定要描述的情况属实，避免以后的纠纷 。
2、买卖合同生效的时间要知道，因为房屋买卖必竟不是购买其它小商品快捷，是需要一定的时间办理手续和款项的，所以一般来说买卖合同的生效时间，是在交易双方在合同上签完字的时间 。需要注意的是，合同生效的时间不能在于双方签字的时间前面 。
3、要注明房产税的承担者，房屋买卖需要产生一定的税费，这税费有双方谁来承担要在合同条纹中写清楚，是共同承担，还是有购房者或售房者承担 。要在双方达成共识的情况下标注清楚 。以免以后发生纠纷 。
4、写清楚违约的责任和违约金，二手房交易的流程比较复杂，交易时间比较长，在这期间也可能有不确定因素的变化，也有不可抗拒意外因素，可能会导致一方想终止合同，所以要在售房合同中明确地写清楚关于违约的责任和违约金的比例 。
5、写清楚解除合同的条件，买卖交易一定要对自己有保障、有更多权益考虑，所以在合同中一定要注明解除合同的条件，如果有恶意涨价房款、恶意拖欠房款不给，双方都有可能要求对方终止合同，只有明确标注解除合同的条件，才有利于买卖双方更好地权益保护 。
6、有附加条件可以附在合同上，二手房买卖时，房屋的水、电、气费及物业管理费多有可能没有结算清楚，最好用一张合同纸单独记录其费用或计量表数字后，附加在合同上，也要双方认可签字 。以免以后发生找账的纠纷 。
【买卖二手房签合同注意哪些事项】注意：买卖二手房时，双方是可以讨价还价的，要注意分寸，小事情也最好写在合同上 。双方把交易的事情说的越清楚、合同上注明的越明白，其信任价值就越高 。
推荐阅读
- 快递可不可以先拆包看了再签收啊
- 签了离婚协议可以撤销吗
- 商品房买卖合同丢了怎么办
- 线下剧本杀线索是抽签吗 线下剧本杀可以隐藏线索吗
- 时尚QQ个性签名
- 新股中签公布时间几点
- 锅中间的标签怎么去掉
- 住房公积金贷款上限额度是多少 公积金贷款可以用来买二手房吗
- 衣服标签扎人怎么办
- 微信签名2021最新版的