纯板式房的缺点是什么

1、价格偏高:板式住宅多是正南北方向 , 南北通透 , 采光和通风效果较为不错 , 多数是大户型房屋 , 容积率较低 , 其居住舒适性强 。就这种房屋而言 , 土地利用率低 , 开放商的成本就会较高 , 再加上较为优良的房屋条件 , 其售卖单价会相对较高 , 那么消费者的经济压力也会比较大 。
2、外观较普通:板式楼有两种类型 , 一种是长走廊式的 , 各住户靠长走廊连在一起 。一种是单元式拼接 , 若干个单元连在一起拼成一个板楼 。整个小区一大片像屏风一样 , 天际线不美观 , 外观一般中规中矩 , 缺乏美感 。
3、楼层低:纯板式房一般是低楼层房屋 , 俗话说登高望远 , 板式住宅基本上无法领略到这一场景的美好 , 低楼层也相对导致其视野较为低和遮蔽 。
4、户型结构不宜改造:板楼特别是砖混结构的板楼 , 墙体起承重作用 , 是不可以变化的 , 其户型结构改造的灵活性不够 , 将无法满足居住者的个性化需求 。
【纯板式房的缺点是什么】而且通常而言 , 板楼的管理成本普遍较塔楼低廉 , 除一些配套设施要求较少外 , 仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多 。

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