有4百亩荒山要种油茶，承包期十五年，无承包费，要求90%以上成活率，你会怎么做？ _承包期

迅是荒山所有人给你挖的一个比较舒服的坑。

十五年无租金的承包，要求百分之九十以上成活率。这等于荒山所有人，不做任何投入，可以接手15年后盛果期的400亩山地油茶。

荒山所有人太精明，不投资，还要追求利润最大化。

【有4百亩荒山要种油茶，承包期十五年，无承包费，要求90%以上成活率，你会怎么做？】无租金的承包人，高兴采烈的给他当了15年奴隶。

如果承包人也有心计的话，在签订承包合同时，一定要注明，15年后的油茶树一律作价，卖给荒山所有人。这样的话，承包人这15年就不会白干。荒山所有人的没梦就会破灭。

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400亩的荒山用来栽种油茶，管理得当，到了收获季节，将会是一比很可观的经济收入。个人也是比较建议栽种油茶，因为国内的油茶是全球四大木本植物油之一，能够与号称“液体黄金”的橄榄油相提并论，亦被称为“植物油皇后” 。那么，如此优秀的油茶，如何栽种才能提高成活率呢？

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做好油茶苗的栽种

茶油成树的抵抗能力比较强，不容易死棵。而刚栽种下来的苗木，因为本身较弱，加上来到新的环境，很容易适应不过来而死苗。所以，为了提高茶油树的成活率，必须要从苗木的栽种管理开始。

在栽种油茶苗木之前，使用剪刀剪除老叶子，只保留顶部上面的树叶即可。切记不能伤害到树皮。此法可有效缩短缓苗时间。剪除嫩梢，可减少营养供给，提高栽种的成活率。种植时间安排。油茶苗木栽种的最佳时间是在冬春季节，选择这个时间段栽种，可使苗木更容易成活。种植苗木当天一定要选择晴天，避开阴雨天。雨后晴天栽种最有利。栽种之后的管理。油茶树苗栽种完成之后，立即浇透水。如果在栽种之后4~5天之内没有下雨，而土壤却变得很干燥，则需要进行人工灌溉补水。适当使用生根粉。先把生根粉溶于水，利用栽种之后第一次浇水的时候，灌施于土壤之中，可提高油茶树苗的成活率。

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油茶树的病虫害防治

油茶树顺利通过苗期之后，长成大树。此时，对其形成威胁的就是各类的病虫害。所以，提高油茶树的成活率，关键在于病虫害的防治。

那么，油茶树的各类病虫害主要有:油茶软腐病、茶苞病、炭疽病、媒污病、白绢病和油茶毒蛾、油茶象鼻虫、蓝翅天牛、油茶蛀茎虫等。这里拿可造成严重经济损失的软腐病为例进行分析，如下:

软腐病是油茶的主要病害之一，在茶林密度较大或者位于山凹、阴坡或者排水不良的油茶林容易爆发。可导致油茶嫩叶、嫩芽腐烂，侵害果实并且造成落果。对此，建议在发病初期，喷施波尔多液、退菌特可湿性粉剂、多菌灵等药剂。

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好了，以上关于油茶种植如何提高成活率的问题，就分享到此，欢迎评论探讨交流。

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有4百亩荒山要种油茶，承包期十五年，无承包费，要求90%以上成活率，你会怎么做？

题主所说的投资项目，从投资收益率和投资风险二个方面来综合评价，我个人认为不是一个好项目。具体分析如下：

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首先，来预估一下你的投入将会达到多少？

400亩荒山种油茶，荒山开垦出来、修机耕路、再种上油茶，这人工费、挖机费、茶苗钱和一些肥料等，这一亩的成本预计达到3000元以上。如果道路交通、地势和土质条件不好，一亩估计也得个4000多到5000块钱，才会拿得下来。这400亩荒山光种下去，就得花上近200多万块钱。

后续的管理费用也是不小的一笔开支。现在搞农业人工费是最大的开支，要占到成本的70%左右。这400亩的荒山，3个人管理工作量也不小，一年的人工费用少说也得10万元以上，外加其他费用，一年15万块的开支出入不大。到开始可留果5年来算，这笔开支又是70、80万块，丰产期一般要到第7年开始，第6年少量结果，按照保本来算，总投资将近300万元。

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其次，再来预估一下可获得的预期收入多少？

一亩油茶可以产干油茶籽300～400斤左右，按居中350斤来算，出油率20～23%，也就是一亩油茶籽加工可得茶油70斤左右。大批量卖茶油一般是走批发为主，一斤35元左右，一亩收入2450元左右，400亩就是98万块。这是比较理想状况的收入，不可预计影响因素还比较多。比如，日常管理和技术，加工的茶油品质，都是会直接较大影响到收入状况。

成本支出情况。采摘人工费一亩350元，400亩就是140000元；一年的日常人工工资和其他费用150000元；茶油压榨加工费用每斤3元左右，一亩就是210元，400亩就是84000元。合计成本时374000元，按40万元来算。

丰产期一年的利润980000－400000=580000元。15年承包期扣除6年投资期，剩余9年，可得总利润是9×580000=5220000元（522万元），平均年利润348000元，300万元左右的投资，静态平均年收益率11.6%，就是相当于1分利息左右。如果按照动态收益率，就是8厘左右了。

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总结：400亩的荒山，投资种油茶，需要投入资金在300万元左右。承包期15年，如果在管理和技术到位的前提下，预计可得到总利润522万元左右，年投资收益率11.6%左右，还要承担一定的风险。这样的投资项目，应该不是好的投资项目。承包期如果达到20年以上、或者有政策性种植和作为家庭农场每年可获得资金补贴，还比较可行。以上是我的看法和观点。这样的投资项目，是否可行？最终要由你自己来决定。我是无来无去者。谢谢大家阅读！