在农村未经审批就建房，会有什么后果？
在这个问题上，各地情况不一样，在农村人建房这个问题上差异太大 。
管控松的地方，农民只要有合法的宅基地使用证，就可以随时任意的建房子 。
管控紧的地方，农民建房只有宅基地使用证还不行，必须要报批，上级政府批准农民建房子（建筑许可证），农民才可以建房子，否则后果很严重，严重到罚款，强制拆除的境地 。（当然这些批准证件都是要收费的，主管部门可以创收） 。
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未经审批就建房，会有什么后果？按照现在正规的流程，肯定是要先审批，后建房的，审批通过之后，再严格按照审批的面积建造，不要超建，这样的房子才能确权，拿到不动产权证书 。如果先上车，后买票，这样可能造成审批通不过，拿不到产权证明，房子就属于违建建筑，后续就很麻烦了，轻则整改，重则拆除 。所以当然还是建议大家严格按照正规程序来，后续可以避免很多麻烦 。
其实回农村建房，面临的主要问题，就是新申请的宅基地，往往占地面积都不大 。但只要设计得好，同样可以建出一栋大气的别墅，今天小宅就给大家推荐几套小户型的图纸 。
第1套：占地不足百平，美观又实用的二层别墅，主体预算26万
占地尺寸：8.4m×11.1m
占地面积：97.98㎡
建筑面积：195.78㎡
建筑高度：9.56m
建筑情况：4卧 1客厅 1餐厅 1厨房 4卫 1休息厅
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这套图纸占地不足百平，外观造型丰富却不张扬，非常适合当下的农村修建 。
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室内布局也非常合理，客厅餐厅厨房连通在同一条动线上，空间无分隔，室内更显宽敞通透，招待客人也不显拥挤 。主卧带内卫朝南分布，给家中老人带来一个舒适阳光的居住环境 。卫生间分区设计干湿分离，使用也更为方便 。二层设立三室一厅，朝南双卧供家人居住，北侧的房间可以当做客房，方便上门拜访的亲朋好友留宿 。
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第2套：多卧室+大露台+休闲外廊，四层大气农村别墅，主体预算40万
占地尺寸：7.8m×12m
占地面积：100㎡
建筑面积：300㎡
建筑高度：16m
建筑情况：设9室 2厅 6卫 1厨3起居室 1衣帽间 1储物间 1书房 2阳台 1露台
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宅基地面积不够，如果家中人口较多，对建筑面积和房间数量有所要求，可以选择多建几层 。外观设计简洁时尚，质感十足的外墙搭配通透的玻璃元素，显得很有档次感 。
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再来看看室内布局方便，南侧是一个宽敞的大客厅，招待客人非常方便 。餐厨和卧室设立在北侧，楼梯下方再设立一个储藏室，充分利用每一寸空间 。
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二层设计双卧室，进一步满足家人的居住需求 。独立衣帽间与书房的设计，进一步满足家人的需求，起居室与阳台相连，亲近自然，感受美好 。
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三层四层则是多卧室设计，满足家人的居住需求，同时也方便上门拜访的亲朋好友留宿 。超大的露台，方便家人晒晾衣物以及乘凉观景 。
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第3套：多卧室+简约布局，8×13米温馨小宅，主体预算25万
占地尺寸：8.4m× 13.4m
占地面积：110.33㎡
建筑面积：217.81㎡
建筑高度：7.86m
建筑情况：5卧室 1客厅 1餐厅 1厨房 4卫
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这是一套简约风格的现代别墅，外观没有繁杂的设计，亮丽的配色搭配通透的玻璃元素，整体颜值也很不错 。
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室内布局也是简约实用为主，南侧是客厅和卧室，北侧是餐厨，中间设立卫生间和楼梯间，合理的布局带来更为舒适的居住体验 。二层区域为了节约空间，直接设立了四间卧室，且每卧室采光都很好，明亮不沉闷，满足每一位家人的居住需求 。
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没有规矩，不成方圆，现在农村自建房也是如此，一定要按照正规程序来 。
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在农村未经审批就建房会有什么后果，回答这个问题之前先我们先来看看现在农村建房的流程，看完流程之后我们就知道在农村我们建一栋未经审批的房子会有些什么部门来找我们麻烦那么后果也可惜而知了 。
现在我们在农村建房子之前，先要向村上提出申请，要问问村上有没有地可以让我建一栋房子，当然啦一般需要自己弄一块地，就是所谓的宅基地 。
不出意料的话，一般村上会同意的，接着就是相关部门来考察了，一般是镇上的国土局的，主要是看看你需要建多大的房子 。当然啦，只要你的房子不是建在基本农田上，也没有超出规定的面积，一般没问题的 。当然你要符合农村的一户一宅政策 。
什么都符合的话，村镇国土局的人员会给你一本叫做建房许可证的证件和集体土地使用许可证的证件，现在建房完成后还要一份不动产登记证书 。
那我们就来看看，现在农村没有经过审批后就建房有什么后果 。
你动工过程中，村上的村干部会来劝说：大概意思就是，这里不能建房 。要你走流程，就是申请宅基地 。
建好以后，无法通电，因为现在农村电表要登记房屋地址，自然谁也通不了，也是一样的道理 。
房子建好以后，村镇国土局的就会来找你麻烦了 。你会有这些麻烦，侵占国有土地，面临罚款 。永久损害国有土地，面临罚款 。房子要被推倒，这里不能建房子等等等，一系列的官话 。
还可能面临的就是，邻居说你房子挡他们家光了啊什么的 。
一系列各自小麻烦大麻烦什么的，所以啊，农村建房子的时候还是走流程吧 。有规矩，好办事 。
我是高华，一个农村创业者，现在致力于家乡的发展和建设 。喜欢讨论三农话题的朋友，请点点关注，我很乐意和大家讨论各种三农话题，谢谢大家！
【在农村未经审批就建房，会有什么后果？】
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