易坊好文馆

  1. 首页 > 玩科技 >

中国科技新闻网|左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？

左晖身后事 留下960亿遗产

左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？
中国科技新闻网5月21日讯（方远）左晖走了 ， 不带走一片云彩 。
这个中介大佬的离去 ， 让人始料未及 。 他一手打造 ， 并在2020年8月送上美股市场的贝壳 ， 昨日晚间开盘一度跌逾8% ， 却在盘中逐渐拉回 ， 小幅收跌0.82% ， 展现出极强的韧性 。
左晖实名认证的微博 ， 也在断更6年后 ， 涌入大量网友的评论留言 。 褒奖有之、嘲讽有之 ， 甚或谩骂也充斥其间 。 左晖离去 ， 市值3800亿的贝壳帝国 ， 又将驶向何方？
英名 ， 骂名
5月20日下午 ， 贝壳在官网发布讣告 ， 宣告了左晖的逝世 。
50岁的左晖 ， 刚刚成为中国地产行业的首富 。 5月13日 ， 新财富发布了“2021新财富500富人榜” 。 左晖取代之前的许家印、杨惠妍 ， 甚至更早的王健林 ， 一举成为新的地产圈首富 。
摘得首富桂冠 ， 贝壳左晖并不让人意外 。 2020年8月14日 ， 贝壳登陆美股市场 ， 当日市值突破420亿美元 。 而在上市前 ， 贝壳的估值为140亿美元 。 仅仅一日之间 ， 左晖就实现了个人财富的大跃迁 。

中国科技新闻网|左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？
文章图片
图1/3

左晖一走 ， 其留下的千亿财富 ， 引发网友的大讨论 。 在他最后一条发布于2015年10月18日的微博下方 ， 网友留言两级分化 ， 有网友评价他的过世“阴间房价要涨” ， 也有网友表达“锣鼓喧天 ， 鞭炮齐鸣 ， 红旗招展 ， 普天同庆” ， 也有人表达了悼念之意 。

中国科技新闻网|左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？
文章图片
图2/3

在水木社区 ， 水木二手房版甚至有用户“庆祝”左晖的离去 ， 不乏用户称其“推高房价 ， 多收中介费 ， 坑害老百姓(53.650, -0.56, -1.03%) ， 将之称为地产行业的原罪 。
评价并不只一面 ， 在媒体发布的纪念文章中 ， 左晖被赋予了“好人”、“布道者”、“行业标杆”这样的标签 ， 也有人称他为中国房地产经纪行业规范的重塑者、中国房产经纪进入互联网时代的先行者与引路人 。
左晖的个人微博 ， 见证了贝壳主体之一链家称霸市场的进程 。
2015年2月9日 ， 链家在四川收购伊诚后 ， 左晖在微博发布了对成都伙伴的公开信 ， 信中对未来中介市场作出了预言：房地产行业已经在巨变前夜 ， 行业会诞生年交易额超万亿、融合线上线下(58.600, -0.43, -0.73%)的超级平台 。
此后 ， 链家迅如风雷 ， 德佑、易家、中联等地方中介平台 ， 相继被链家纳入麾下 。 单单在2015年 ， 左晖发布对收购品牌伙伴的公开信 ， 已经达到11家 。
在链家整合中介的基础上 ， 贝壳找房在2018年诞生 ， 并在2020年8月上市 。 而在左晖离世的前夕 ， 贝壳进入了它的全盛时代：数据显示 ， 2021年一季度 ， 贝壳找房实现营收207亿元 ， 同比增长190.7%；实现净利润10.59亿元 ， 一季度总交易额（GTV）达到1.07万亿元 。
截至2021年3月 ， 贝壳找房的门店数量达到48717家 ， 经纪人总人数为528424人 ， 成为了拥有门店数量最多、经纪人最多的中介公司 。
此外 ， 在科技投入上 ， 贝壳率先大规模应用的VR技术 ， 获得了丰厚回报 。 截止2020年年末 ， 贝壳找房楼盘字典累计收集近2.4亿套房屋动态数据 ， 累计采集超过900万套VR房屋模型 。 贝壳找房第四季度的移动端MAU（月度活跃用户数）同比增长88%至4818万 ， 其全年VR带看发起量更是高达6600万次 ， 同比增长181.1% 。
新战役打响
左晖离世的同一天 ， 天猫好房举办了战略发布会 。
会上 ， 易居董事局主席周忻提出了三个数字 ， 对标的正是贝壳的数据 。 他表示 ， 在未来三年 ， 天猫好房力争实现平台每日活跃用户300万 ， 年度交易规模超过2万亿 ， 年营业收入500亿 。
天猫好房诞生的起点 ， 也恰好卡在贝壳上市之后 。 2020年9月16日 ， 阿里与易居联合推出天猫好房平台 ， 双方计划第一期投入50亿元 ， 其中阿里巴巴持股比例85% ， 易居占比15% 。
房地产的白银时代 ， 贝壳的崛起 ， 让市场看到了中介互联网化的光明未来 。 而纷争也由此衅起 。

中国科技新闻网|左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？
文章图片
图3/3

4月10日 ， 58同城创始人姚劲波公开质疑贝壳找房“二选一” ， 呼吁国家对其进行处罚 ， 他在微博表示 ， 房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿 ， 强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准） ， 对标阿里巴巴的反垄断处罚金额 。
而在开发商一面 ， 越来越多的房企 ， 也看中了流量的价值 。 典型之一是恒大的房车宝 。 在恒大构想中 ， 房车宝是以房产、汽车为主营业务的线上线下全渠道综合交易服务平台 ， 也是继恒大物业、恒驰汽车之后 ， 恒大旗下又一个转型引擎 。
2021年3月29日早间 ， 中国恒大集团发布战略投资者入股公告 ， 房车宝集团近日将引入弘毅投资、中信资本、中融国际等17家投资者 ， 投资总金额为163.5亿港元 ， 投资方合计持有房车宝10%的股权 。 完成该笔融资后 ， 房车宝估值将达到1635亿港元 ， 达到贝壳市值的三分之一 。
截至2021年5月21日 ， 贝壳找房市值维持在590.3亿美元 ， 约合人民币3800亿元 。
左晖的意外离去 ， 或使贝壳陷入短暂的权力真空 。 根据贝壳2020年报披露 ， 左晖持有贝壳38.8%股权及81.1%的投票权；腾讯持股11.6% ， 有3.6%投票权 ， 为贝壳第二大股东；软银和高瓴资本分别持股7.1%和5% ， 分别拥有2.2%和1.5%的投票权 。
在管理层内部 ， 除了左晖的持股和投票权外 ， 已无人可与外部资本抗衡 。 持股最多的CEO彭永东 ， 其持股比例仅为3.1% ， 仅占1%的投票权；执行董事单一刚 持股1.3% ， 拥有0.4%的投票权；COO徐万刚持股1.5% ， 对应着0.5%的投票权 。
贝壳发布的讣告则表示 ， 左晖离世后 ， 公司董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排 。
据中国科技新闻网5月20日报道 ， 彭博全球实时富豪榜数据显示 ， 截至2020年5月20日 ， 左晖的财富金额为148亿美元 ， 约合人民币960亿元 。
【中国科技新闻网|左晖身后事：留下960亿遗产 贝壳帝国驶向何方？】留下近千亿的遗产 ， 失去掌舵人的贝壳将何去何从？

    推荐阅读


    上一篇：nVIDIA|RTX 3080 Ti曝光：6月3日发售、首发价预计7999元

    下一篇：新浪科技|马斯克：正考虑在俄罗斯建设欧洲的第二家Gigafactory工厂