有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么？
谁说学区房会成为最危险的资产的？那你说什么才是最安全的资产？
作为不动产，个人认为学区房是非常安全的投资，尤其是在一线和大中城市 。
随着中国人口老龄化及城镇化发展，大城市还是承载着主要的人口压力，孩子教育是关系到每个家庭的现实问题 。
对子女教育的关注，必然产生对学校的选择 。虽然国家在倡导教育均等化，但优质教育、重点学校在短时间之内很难改变，或者说，利益阶层也不会彻底改变现有的教育结构 。
学区房是被地产绑架的特殊商品，学区房衍生了系列社会问题 。但同就近入学这一简单考量教育均等化的标准来讲，学区房的功能还是无法替代的 。
纵观世界各地，学区房也普遍存在于各个国家，学区房价格高于同等地段，也是正常现象 。在中国，要想取消学区房，另外设置一套入学标准，是不太可能的 。
当然，某些学区房确实存在一些投资风险 。比如，重新划分学区、教师资源调整等 。这就应了一句话：投资有风险，入市需谨慎 。如果是刚需，学区房还是早买早受益；如果是投资，那就响应国家号召，相信房子是用来住的，不是用来炒的；如果有闲置学区房，现在出手也不失为好的时机 。
反正，我是刚买了一套学区房 。
其他网友观点
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有人认为“学区房会成为最危险的资产”，其实这是大众内心不平的一种错误观念 。
中国的教育体制和制度，原则上是为大众服务的 。在其长期发展的过程中，难免会出现一系列弊端和不公 。
近年来，随着房价的跃进式攀升，“学区房”逐渐成为人们普遍关注、购买的热点，甚至成为某些人炒作的对象和契机 。
为什么会出现“学区房”现象呢？
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根本的原因是日益增长的社会经济，开始剧烈冲击综合资源严重不均衡的教育机制 。
“学区房”现象，是一种地区资本红利在教育领域分配不均的问题 。大家为了让自己的孩子尽可能获得良好教育，不至于起早贪会去抢公交车等等，从而形成了万众争抢“学区房”的必然趋势 。
“学区房”问题的出现，不是一种偶然 。如同富裕起来的家庭把孩子从小送到国外，二十年后可以顺利以“外籍学生的身份”轻松进入“清北”、或者成为“外来人才的海归”一样，其结果不言而喻 。
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在全民普遍重视教育，而教育资源又严重不均衡的情况下，“学区房”现象，基于原有的“划片分区”模式，自然而然成了教育资源争抢的高房价区域 。
如同：上个世纪八十年代，北京、上海的某些学生也迁入了河南的“唐河一中”；上个世纪末，中原考生提前外迁至边远地区参加高考；本世纪初，海南出现全民驱赶大量涌入海南的考生；近几年，河北衡水中学迎来全国考生云集的热潮；今年初，由于疫情的国际性蔓延，又突现了在英国上学的“小留学生”竟然高达20多万奇迹！
令人惊愕不已之际，每一种现象的出现，无不是社会教育向前跃进式发展的必然，同时也是推动社会综合体制改革、完善的自然推动力 。
基于以上所述，再回到“学区房”是否会成为最危险的资产的主题，相信大家对此的看法已经基本清晰 。
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“划片分区”，是地方主管部门在一定时期，为了公平、便于管理，“不分贫富、方便学生和家庭”的最为公平、有效的学生就学措施 。
而“学区房”的高低，是由于各地区学校综合教育资源不平衡、甚至个别区域学校缺失所造成的（资源不平衡及区域缺失都是有其一定的历史和现实原因的） 。
正像目前控制房价一样，依靠打压学区房价、严把严控的政策是行不通的 。这就又再次回到了本世纪初，大部分人提出“均衡教学综合资源”的问题 。
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其实这才是解决问题的关键，因为当时大部分的地方主管部门，已经开始着手实施这一措施，却又因为“一定的特殊原因”而暂时搁置 。
“均衡教学综合资源”，不是一个简单、快捷的手段就可以马上解决的 。正像房产税的实施一样，它涉及到方方面面的利益、矛盾等诸多问题，需要一定的时期稳步、试行、推进解决 。
在此过程中，“学区房是最危险资产”的思维，也必然在其逐步改革、转变的过程中，得到削弱、退潮、分散、降低 。
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其结果是众多接盘侠们在各自享受到既得利益的同时，逐渐将“学区房”的价格均衡的分散、转移，直至回归其应有的价值 。这是一个潜移默化的大众分散消化过程，而不是立马断崖、人去楼空的瞬间结局 。
所以说，“认为学区房会成为最危险的资产”的概念，只是一种贫困者的危机和前怕狼后怕虎的纠结心态所致 。
反过来说，真正的富裕家庭去购置学区房，“只不过是在锅里多加一点肉而已”，又有谁会去在乎，剩下的肉随手倒入垃圾桶里呢?
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我是中国建筑的“三毛秦曲”，以上仅为个人的一孔之见，欢迎大家共同探讨、交流、分析 。不妥之处，接受大家的批评、指导 。
其他网友观点回答这个问题，就用我自己身边的例子来说明吧 。
实例我身处南方二线城市，近年来房价稳定在1.6-3万之间 。普通房价在1.6万，学校好的学区房在2万左右，如果是双学区房一般在2.4-2.6万 。
我是09年上的大学，当时我们这边市一中算是数一数二的初中高中部 。但是当我13年大学毕业回来才知道，市一中已经是中流的学校，而当年最差的中学则一跃成为首席初中高中部 。
自然而然，当年最差的中学附近学区房水涨船高 。
解释从上面的实例我们完全可以看到，仅仅4年不到，一流的学校变成了中流水平，而垫底的学校反而成为了顶尖水平 。
而下一个4年？8年？12年呢？谁知道哪个学校会一飞冲天呢 。况且每个地区的师资力量完全是未知数 。每年都会进行学校间的抽调，用以平衡各学校之间的师资力量，教学水平 。而社会越往后发展，学校之间的教学水平差将会缩短，长期来看，学区房的优势不再，价格回落 。
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【有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么？】学区房投资之所以危险就是因为完全是一时的，并不是长远之计 。如果为了近期子女上学那是没办法，如果单纯是投资，那么需要时刻关注学校师资力量动态 。
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