在贵阳、重庆等二线城市，有多套房什么体验？置换到深圳可行吗？
作为过来人，二线城市多套房房东，对这点其实深有体会，其中１套自住，其他的都是放出去出租，虽然租金不高，但是好歹能够弥补一下贷款的每月月供开支，否则，房子就真的成为掏空自己的负资产了，现在越来越强烈的感觉到，其实房产不一定要多，但是一定要有，而且还要避免被房子的月供和贷款掏空成了一副空架子，每月按时整点打工上班，工资到手除去开销还信用卡，还完月供，几乎也没有什么余钱 。
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至于很多人担心的房产税，其实我反倒不担心，因为不管啥税，现在都没钱交了，每月都是月光，像我这样的人应该不少的，有的是为了一套房，有的是为了二套改善，月供每个月好几大千扣出去，虽然看似多套房的房东，但实际上已经是空架子了，有时候生活费都要可以节省一点，如果房产税真的来了，我也交不起，那就拍卖房子吧，卖掉希望可以把贷款还上，虽然没了租金，但重要的没了月供 。
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讲真，像重庆、贵阳这样的二线城市，虽然房价比北上广深这些城市低太多，但是租金也是很“亲民”的，作为过来人的经验，忠告各位一句，如果想要依靠买房收租金这样的方式来实现“财务自由”，除非你特别有钱，买房全部全款，如果是贷款买房再收租金“以租养贷”等模式，现在很多人早就已经玩不下去了，因为一来房价涨上去了，二来租金上涨缓慢，在重庆、贵阳这样的二线城市，主城核心区的一套三居室，也才２０００～３０００多就能租到整套，单间１０００左右，但是对比房价和月供呢？你每个月都还要自掏腰包还给银行 。
【在贵阳、重庆等二线城市，有多套房什么体验？置换到深圳可行吗？】
假设一套９０平米的房子，月供还款是５０００，除去租金２０００，那么每年自己要掏腰包拿出去还给银行的，就是３.６万，这３.６万，摊到９０平米房子上来，就是每年每平米要涨４００元，才不算亏损，这还不算通货膨胀货币贬值等，而对于重庆、贵阳这样二线城市的房价涨幅，你的小区每年每平米能够涨４００元吗？可能大多数人心知肚明，只是不说，或者压根不愿意说，所以，买房现在越来越接近一笔享受消费了 。
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说到置换深圳或者其他更大城市的，其实我们也考虑过，虽然只是考虑隔壁成都的，没有深圳那么远，但是好歹成都的医疗、教育资源是要比重庆、贵阳优越太多的，其实还是那句老话，房子不一定要多大多好，也不一定要数量有好多，关键是一定要有，因为在一座城市有了房，那么它就能为你绑定享受这座城市丰富的公共资源的便利，比如你在成都有房，那么你去华西医院看病就不用住酒店，住自己家房子就可以，你的小孩说不定能够上成都七中，等等，这些都是房子所绑定的稀缺资源 。
所以，房子并不是越多越好的，现在谈置换，其实也不是不想，主要是如果置换深圳这种一线大城市的，恐怕要把重庆、贵阳的多套房产，全部卖了都还不一定够，还要背井离乡，终究是一个比较重大的决定吧，而只要是决定，就有机会成本，所以虽然想过，但一直不太敢付诸行动，倒是隔壁成都的，因为价格还没有那么高，如果要置换的话，只用卖个２～３套，不必全部清仓，都能买到，所以如果置换成都这样相对便宜一点的城市，是可以纳入考虑范畴的 。
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