楼上漏水到楼下 楼上不肯维修怎么办
都说远亲不如近邻 ， 好的邻里关系会让我们的生活过得更加舒坦 。但很多时候现实往往是事与愿违的 ， 邻里之间总会出现各种问题与矛盾 。如常见的房屋漏水 ， 相信很多小伙伴都遇到过从楼上漏水到楼下的情况 ， 但奈何楼上不肯维修 。像这种情况该怎么办?下面和小编一起来看看吧！
楼上漏水到楼下 ， 楼上不肯维修怎么办：
1.收集相关证据
在发现漏水情况后 ， 要做的第一件事便是保护现场 ， 并且利用拍照和录音录像等手段来进行证据的收集 。
2.与楼上住户协商
在收集好证据之后 ， 如果怕引起纠纷 ， 可以将证据提供给小区物业 ， 然后让物业去和楼上住户沟通协商 。如果不怕纠纷 ， 也可以自己去协商 ， 但小编并不建议采用这种方法 。
3.向法院起诉维权
如果协商无果 ， 楼上住户仍然不维修也做不出好的措施 ， 那么这个时候可以请专业机构到现场评估 ， 然后办齐手续 ， 将有关证据提给法院 ， 通过起诉的方法 ， 利用法律手段进行维权 。
我们在生活中遇到不合理的事情 ， 要勇于并善于运用法律手段来维护自己的合法权益 。当遇到不合理的事情时 ， 可以翻一翻民法典看看该怎么去维护自己的权益 。
做完这些工作就可等待法院的结果了 ， 一般来说只要证据充足 ， 都能获得相应的赔偿 ， 只需要耐心等待以及跟进法院的工作即可 。在这个法治时代 ， 遇到类似的问题 ， 切记不要冲动 ， 不要利用违反法律的方式来处理问题 ， 可依据法律相关程序来进行正确的维权 。因为一般违法了 ， 无论你是有理与无理都需要承担一定的法律责任 ， 所以可以说是得不偿失的 ， 要学会用法律说话 。
楼上漏水到楼下怎么处理：
楼上漏水楼下处理绝招
1、 如果房子发生漏水一般就是两种情况 ， 一是因为导管破裂了导致了漏水情况 ， 二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况 。但是无论是因为哪种情况产生的漏水 ， 都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的 ， 所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下 ， 针对问题的所在进行处理 。
2、 楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的 ， 如果是则需要自己来解决 。如果漏水的原因是因为邻居的问题 ， 那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定 。
3、 如果房屋漏水原因并不是因为认为原因 ， 并且房子还在保质期内 ， 那么开发商就要对漏水情况负相应的责任 。如果是顶楼业主发生漏水情况 ， 那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担 。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成 ， 就可以和邻居进行商量 ， 提出补修以及赔偿的问题 。
4、 如果邻居对于漏水的情况不及时进行补修 ， 那么受损的业主则可以把此情况提交到法院来进行处理 。楼上邻居如果不理会法院的判决 ， 受损方可以自己请人来进行修补 ， 所有的花费通过法院要求邻居进行赔偿 。楼上邻居如果拒绝赔偿 ， 则可以申请法院对其强制执行 。
漏水四大补漏步骤
1、发现房屋漏水可以先刷一遍的防水涂料 ， 并且涂料的厚度一定要达到产品的规定要求 。并且在涂刷过程中要保持涂刷的高度一致才行 。
2、涂第二遍的时候要注意与第一遍涂刷时间要有所间隔 ， 并且要等第一遍干透了才能进行第二遍的涂刷 。
3、在吐完防水层之后在表面铺上保护层 ， 要完全覆盖并且无裂纹无气泡无脱落的情况 。
【楼上漏水到楼下 楼上不肯维修怎么办】4、在闭水测试的时候 ， 地面的水不得低于两厘米 ， 保存24小时以上 ， 如果没有发生渗漏的情况则是合格了 ， 如有渗漏则需重做 。
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