逾期交房能不能退房 交房开发商会提供什么资料
对于买房的朋友们来说 ， 最期待的就是交房那一天 ， 越早交房就可以越早装修 ， 这样也可以快点入住新房 。那么 ， 交房开发商会提供什么资料？逾期交房能不能退房？一起来看看小编带来的介绍吧！
全文目录
1、交房开发商会提供什么资料
2、逾期交房能不能退房
3、交房要注意什么
文章插图
交房开发商会提供什么资料
交房开发商会提供“三书、一证、一表” ， “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 ， “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 ， “一表”是指《竣工验收备案表》 。
文章插图
逾期交房能不能退房
如果逾期交房超过催告后的三个月合理期限 ， 可以退房 。根据《民法典》规定 ， 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ， 当事人一方请求解除合同的 ， 应予支持 ， 但当事人另有约定的除外 。
【逾期交房能不能退房 交房开发商会提供什么资料】
文章插图
交房要注意什么
1、地面是否平整 。
交房时 ， 需要注意查看地面的平整度 ， 因为室内的地面是否平整将直接影响到地面的装修 ， 导致瓷砖容易开裂、起拱 ， 房间的地板容易起翘开裂 。
2、地漏排水是否通畅 。
由于工人在建房的时候 ， 会不慎将水泥块、或是水泥掉入地漏的排水管中 ， 因此在交房时一定要检查排水管是否畅通 ， 有无堵塞状况 ， 以免给日后的生活带来影响 。
3、卫生间下水管是否安装防火圈 。
通常防火圈都是安装在下水管的顶部的 ， 这是为了避免发生火灾时 ， 火会顺着下水管往上蔓延 ， 因此当下水管防火圈受到高温时 ， 会自动膨胀然后对下水管进行挤压、断裂 ， 从而切断火势的蔓延 ， 因此卫生间下水管是否有安装防火圈是非常重要的 。
4、做好防水实验 。
防水实验是交房时必须要检验的 ， 尤其在卫生间、厨房等使用水比较频繁的区域 ， 若有渗水情况 ， 需要及时通知开发商进行处理 。
5、门窗是否正常使用 。
通常房地产商安装的窗户大部分都是铝合金的 ， 因此质量相对会比较差一些 ， 因此在交房时必须要注意窗户的密闭性 ， 尤其是密封条 ， 还需查看门窗的开关是否正常 。
推荐阅读
- 六十岁之后老人能不能跑步锻炼？
- 狗狗能不能吃橘子
- 酒驾逾期不处理的后果
- 不会游泳可以漂流吗？不会游泳能不能去漂流？
- 不会游泳可以去游泳馆吗？不会游泳能不能去游泳馆玩？
- 相亲对象过年要去拜年吗？相亲认识的过年要来送礼能不能要？
- 洗头发能不能放盐
- 洋葱外皮发霉里面好的还能吃吗 洋葱外皮发霉里面好的还能不能吃
- 喝这个更好 孕妇能不能喝绿茶
- 狗狗能不能喝纯牛奶