楼上卫生间漏水且不肯修，楼下该用什么材料来止漏？
从事房地产开发15年，建造师、监理工程师资格证持有者，愿意给各位童鞋解答各项住宅质量问题 。
卫生间漏水实属常见，但楼上不肯修复的住户不常见，被楼主碰到实属倒霉！
来谈谈我个人的看法 。楼上不肯定修理，需要你多次去交涉，看看他不修理的原因是什么？交涉过程中切记要心平气和，不要吵吵闹闹！多次交涉无果后寻求外部力量的介入，叫物业出面去跟业主接洽 。再坏的情况下就提请居委会或者去法院打官司了 。当然这些都是一些处理事情的程序，有不有用就不好说了 。
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我们接着在谈谈遇到此类问题我们该如何处理：一、漏水情况分析：
（1）现行卫生间有两种形式：1、异层排水2、同层排水
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（2）异层排水我们先打开吊顶看看是排水管道漏水，还是混凝土板漏水，亦或是竖向排水管道周边渗水 。这几种情况的处理方法是不同的 。假如是排水管道漏水这种情况，修复起来不费事也容易；混凝土板漏水就相对麻烦了；管道周边渗水处理起来也相对容易 。
（3）同层排水一般只会出现两种情况：1、混凝土板渗水2、竖向管道周边渗水，这两种情况如何处理，我们稍后分析 。
【楼上卫生间漏水且不肯修，楼下该用什么材料来止漏？】二、漏水情况处理
经常搞工程的人都知道，防水处理在迎水面处理是最好的，但工程往往有很多情况下是不具备在迎水面做防水的 。具体到堵漏也是一样，迎水面处理需要挖开很多东西，工程量也大，一般住户不愿意配合也可以理解 。背水面防水处理有很多方式，例如：压力注浆堵漏等 。
（1）假如是混凝土板漏水这时如果楼上住户实在不愿意配合，我们可以采用背水面注浆的方式来解决，但是有个前提条件，在注浆时要确保不能出现明水，这就需要去协调楼上住户停用1-2天卫生间，给个干燥期和注浆期 。
（2）竖向管道漏水情况也不难处理，楼上住户停水1-2天后，在相对干燥的情况下进行重新塞缝，一般即可处理 。
（3）当然现在也有一些免开凿的界面防水剂可以在瓷砖面进行嵌缝，防止地表水向下渗入，这些作为临时措施也是可以的，但治标不治本，如若可能还是处理一次到位比较好 。
其他网友观点卫生间漏水楼上卫生间漏水，你自己在楼下怎么折腾都是治标不治本，并没有解决漏水的问题，只是解决了不往哪漏的问题 。水都是向下流动的，你把自家卫生间顶面全刷了防水，只能解决不在卫生间顶漏的问题，水会渗漏到其它房间，或者墙体 。
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像上图这种应该是楼上防水没有做好，管道附近漏水，多半是水管或者地面漏水 。如果楼上不肯修，你可以像物业反应，进行协调，物业协调不成，不交物业费 。
建议耐心沟通一下，一般正常人都会修理的 。可以用免拆砖的方式进行维修 。最好是找到漏水原因进行维修 。你在自家维修，属于背水面维修，可以起到一定作用 。
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沟通无效，拒绝维修，你可以采取些坏主意 。堵他家下水管，震楼器 。情况严重，造成你家装修损坏，可以起诉他 。
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其他网友观点最简单就是在他的下水管打一个小孔，往里面注射一罐发泡胶记得晚上弄啊，发泡胶需要时间凝固，凝固后除非用电钻，不然一点水都排不出去，啥时候他把防水做了，你什么时候给他换个管子，花不了百了八十的 。再一个就是把他家的水管先关闭，然后抓紧割断他家的自来水管，加装阀门，一到做饭用水洗澡的时候就把他家自来水阀门关了，因为加装的阀门在你家，他就是下去查看户外阀门也查看出什么问题，冲了马桶，断水，洗澡断水，吃饭断水，一切都以逼他就范为准 。我是好说话不是好欺负，本身责任在对方，往我家漏水还不修，互相伤害啊
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