建议买二手房吗？
以自住为目的买房，9成的二手房都不值得买，除非房龄不超过5年，还属于准新房状态，并且是亲属或同事间的交易 。
一、交易陷阱多，优质房源都在中介手上，中介嘴能把猪吹到天上，你要跟他们讲道理，注定失败，如果房子不满意，回绝中介，就是一句话：“不买”，不要顾虑面子去找理由，否则中介分分钟就能解决你的问题 。比如你说钱不够，中介能想出几十种方法来解决资金问题 。
二、一些老房有着明显的价格优势，但是缺陷已经完美的隐藏在漂亮的墙漆和地板下，而你不能破坏性的去检查，等几年你发现这些缺陷时，卖房的早就消失无踪了，他们为了卖房子，都是单独办的手机号 。
三、按揭限制，房龄越长，按揭的资金越少，如果你现在买的房龄都10年了，住几年就更难交易，毕竟一次性拿出那么多钱买个二手房，不如买个低首付的新房，新房的设计和人性化是年年都在增加 。
四、过低价格的二手房有可能是砖混结构，这种房子不隔音，居住环境差，邻居很大部分是租客，他们来自五湖四海，一些租户人品和素质堪忧，我看新闻很多高空抛物的，一大半都是租客，按整个出租和自住比例来说，租客素质更差些 。
如果是二手房和新房之间选择，建议买新房，即使自住或跟他人聊天，新房也能带来心理优越感 。
房子属于享受类型的商品，这种商品一定要好，就像你请客办宴席，你会选择省钱到份量足的夫妻店，还是找环境不错的酒店呢？
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其他网友观点做为一个二手房销售从业者，肯定是建议买二手房，说说原因哈:
1.二手房产权清晰，都是有不动产权证的，可以随时过户到你名下，不会存在产权纠纷 。
2.买二手房首选是位置好一点的，要么是学区房，要么是城中心的位置 。不管是买菜还是上学就医都很方便 。
3.二手房的价格相对来说更便宜一点，还能免去装修成本，交了钱过了户就能更快地住进去 。
4.二手房虽然装修时间久了，但是基本上没有什么甲醛危害 。
当然我说的也是一些好的方面，二手房也会有很多不足的地方，例如装修太老旧了，家具家电老化，不好用之类等等 。
其实买不买二手房，还得看个人的住房需求，当然也得看你的购房预算有多少了，二手房相较于新房，二手房的首付要高一点，如果说你目前在城市里还没有房子住，又想买一套能马上住的，优先选择二手房，如果说你不是很刚需，可以先租一段时间的房子，选一个好一点的楼盘，自己慢慢装修，装修成自己喜欢的房子 。
其他网友观点作为一个刚买了一套二手房的人，我来回答你这个问题 。
我为什么要买二手房呢，原因很简单，给老人住的，所以非常看重周边的配套，最基本的要求如下：
第一，房子必须有电梯，第二，社区有秩序，治安好，第三，周边有菜市场和医院，按照这个几条，很多新建的小区都很难满足 。
所以，买二手房其实买的是地段，买的是配套 。
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如果你是年轻人，有固定的工作，每天早出晚归，没有学位房压力的话，我还是建议你买新房，虽然新建小区周边配套很不完善，但因为你每天呆在家里的时间不多，也没有孩子上学的压力，你是有时间可以等周边配套完善的 。
但如果你有孩子上学的压力，或者自由职业，或者退休在家，我还是建议你买成熟的社区，二手房虽然旧了点，但只要装修好，住起来比新房更加舒适 。
最关键的，成熟社区不会有新建社区那么吵（不断有人装修），生活气氛也更浓厚 。
【建议买二手房吗？】当然，买二手房需要特别谨慎，这里面门道很多，建议最好找一个熟悉此方面的朋友给你帮助 。
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