15年的商品房顶层漏水了，是自己修补还是找物业维修？
你说的这个事儿，如果用油毡简单处理一下，就是由物业处理 。
商品房，屋顶防水工程，一般也就保修五年 。你这住了15年，找开发商是找不到了 。
按《物业服务收费管理办法》来看，物业费中就包括：
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
房顶，不是你家独有，它属于“共用部位”，自然应由物业公司负责日常维护 。
需要说明的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 。
【15年的商品房顶层漏水了，是自己修补还是找物业维修？】也就是说，要看你这个工程是不是属于中大修 。
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