鼓浪屿苏州将新添一“假古镇”，耗资200亿元，有望成为下一个“周庄” 厦门

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【鼓浪屿|苏州将新添一“假古镇”，耗资200亿元，有望成为下一个“周庄”】苏州是江浙地区有名的旅游城市，城市内的景区数量居国内首位，尤其历史古镇，更是遍地都是，单单是5A景区古镇，就有2个周庄和同里，比较知名的还有直角古镇、木渎古镇、千灯古镇、锦溪古镇等等。除了历史古镇，苏州还是一个古典园林建筑遍布的城市，保存较好的园林就有73处，这样水墨画中的苏州，才是大多数人心中的江南水乡。

苏州将新添一“假古镇” ，耗资200亿元，有望成为下一个“周庄” ，叫做浒墅关古镇。小编一直认为，苏州的景区景点数量足够多了，已经没有必要再去打造新的人造景点了，倒是古建筑的修复、修缮工作，可以保持下去，为这座城市留下更多历史的痕迹。古镇景区丰富的苏州，还是迎来了“假古镇” ，房地产文旅项目终究还是来了。

就在4月25号，浒墅关古镇的开工仪式成功落幕，这个全新的“假古镇”项目，位于苏州高新区蚕里街，是城市新区将打造的文旅项目，以运河文化为主题，体现苏州“最江南”的城市特质，耗资200亿元，打造一处超级综综合体古镇。 200亿对于一个文旅项目来说，称得上天文数字了，要知道一些填海造陆的项目，也就是200亿左右的造价。

较高的预计投资，和苏州较高的地价也有关，在这样的繁华都市中，新建一个“假古镇” ，需要的资金投入可以想象，所以国内的文旅项目，大多是在一些比较有发展潜力的小城市。浒墅关古镇项目占地约3400亩，不仅仅有古建筑区的打造，也有商业区、娱乐区、住宅区、康养区等等区域的规划。

所以时候古镇旅游，并非是这个文旅项目的重头戏，更主要的还是住宅区和康养区的打造，算是一个新型房地产的开发和建设模式，后期的古镇中的商铺说不定，也会进行买卖。这种模式在国内已经比较常见了，发展情况的前景究竟怎样，还需要时间的考验，像这种大型文旅项目，都是分多期建设的，战线比较长。

像苏州这种大城市，市区人口稠密，小镇未来的人流量还是有一定保证的，但是大众对文旅项目的房地产究竟是否认可，就很难说了。浒墅关古镇的投资公司是伟光汇通，总部在北京， 2013年成立，公司的实力也是比较强的，尤其在古镇文旅项投资这一方面。所以总体还是看好这一项目，有望成为下一个“周庄” 。
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