汉闻 教育均衡有利于楼市的清净！
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此前 ， 中央会议有强调过 ， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 增加保障性租赁住房和共有产权住房供给 ， 防止以学区房等名义炒作房价 。 那么 ， 此次会议是首次从中央层面提出“防止以学区房等名义炒作房价” ， 这是对我国经济社会运行中所存在的某些现实风险提出的警示 ， 也是对过去以来的部分一二线城市楼市投机炒作行为抬头的严正警告 。
近段时间 ， 多地出台相应的调控政策针对学区房 ， 如严查哄抬学区房价、发布限购学区房信息等到举措 ， 从而对恶意炒作学区房的现象也有所减少 。 截至4月中旬 ， 年内各地房地产调控已经超过150次 。 各地监管调控工作的重点包括严格落实房地产贷款集中度管理制度、严查经营贷入楼市和严打群众反映强烈的炒作学区房行为 。 虽然这些严查严打和房市整顿 ， 但并不等于能够杜绝学区房的乱象问题 。 倘若在面对房价的回落 ， 极有可能会导致社会对其存在购买欲激增 ， 再好的规范非一日之功 ， 要想解天价的”学区房”问题还得需要全社会共同的参与 。
众所周知 ， 教育资源的均衡化发展它既是关系到国家未来发展 ， 也是涉及到国民受教育的平等权利 ， 而这其中会涉及到千家万户的人 。 据业内人士表示 ， 义务教育属性是社会民生的公共产品 ， 必须坚持公益性原则 。 而对于炒作“学区房”的最大风险 ， 它会导致义务教育是否是均衡发展 ， 如果它被不断炒作的“学区房” ， 这其中的义务教育就会存在天价的“学区房” 。 倘若是被均衡化了 ， 其价格必定会有所下降 ， 这将极有可能会让那些炒作“学区房”的变成亏本的买卖 。
由此来看 ， 各地对其是要有相关方面措施 ， 从而来应对义务教育不均衡的所造成后果 。 一方面是要有清醒的认识 。 不然的话这对各区的教育资源发展差距不仅难以缩小 ， 甚至面临加大的趋势 ， 必然引起百姓不满意；另一方面是要认识到教育不均衡所带来的天价“学区房”的隐患 ， 则会影响楼市健康发展；最后却是让千千万万的老百姓来为此买单 ， 这不仅是掏空了百姓的钱袋子 ， 侵害人民群众切身利益 ， 还会干预各地政府所出台的相关措施 。
总的来说 ， 义务教育的均衡发展 ， 事关全体人民的大事 。 面对当前不断上演的炒作“学区房”现象 ， 我们更要谋划更好地维系“均衡”的条件 ， 让老百姓能够“在家门口上学” ， 不再有困扰 。 更何况对于炒作“学区房” ， 不但不利于控制地方房价 ， 而且还可能破坏已构建的健康的教育生态 。
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