学法卫士 面对强拆我们该怎么办？不能坐以待毙！
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原创 北京史西宁律师 北京史西宁律师
面对强拆我们该怎么办？强行拆迁分为“行政强拆”和“司法强拆” 。 现如今 ， 行政强拆已经被废除 ， 司法强拆依旧存在 ， 因此我们还可能面临强制拆迁 。 面对强制拆迁 ， 我们该怎么办？
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师说到 ， 土地征收、房屋拆迁应有有关单位申请人民法院执行 ， 就是说只有司法强拆才算合法 ， 最高人民法院通知 ， 各地法院不得以各种理由参与拆迁 ， 法律规定行政机关不能强制拆迁老百姓的房屋 ， 因此如果你家或者附近有行政机关强制拆除了你自己或者他人的房屋 ， 这是没有任何法律依据的、是非法行政的 。
【学法卫士|面对强拆我们该怎么办？不能坐以待毙！】
面对行政机关的非法强拆 ， 我们完全有权利阻止其拆迁 ， 甚至将其告上法庭 ， 维护我们的合法权益 。 随着《物权法》的实施 ， 在拆迁过程中 ， 将更多地人性化 ， 更多的考虑老百姓的合法权益 ， 不得万不得已时 ， 是不能强制拆迁的 。
当然在面对司法强拆时 ， 我们不能够随便妥协 ， 要用自己手里的土地证、房产证和户口本等与开发商或者拆迁部门协商 ， 争取为自己争得更多的补偿费 。 必要的时候 ， 也可以请专门的专职律师帮助 ， 获取更多的证据和信息 ， 与政府、开发商或拆迁部门进行协商 。
拆迁时一个复杂的法律问题 ， 涉及拆迁人、被拆迁人以及实际实施拆迁行为的第三方 ， 并且在实践中还涉及到了许多行政机关的下属部门 。 老百姓在面对强制拆迁中通常处于弱势的地位 ， 并且在补偿安置协议中 ， 老百姓对拆迁法律知识非常匮乏 ， 不太会注重证据的收集和整理 ， 不知道如何去行使自己的权利来维护自己权益 ， 这样往往会错失维护自己权益的最佳时机 ， 所以 ， 如果大家一定要多了解相关的法律知识 ， 有问题一定要咨询律师 ， 不能盲目的四处求助 ， 这样会白白浪费自己的时间 ， 得到一个适得其反的效果 。
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