芒果都市 住房产权已满4年，房产证却下落不明？
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住房产权已满四年
准备交易改善住房
提前结清公积金贷款
但并未拿到产权证
产权证下落不明
承担高额利息和违约金
2015年 ， 朱先生在长沙的乾城购买了一套住房 ， 到今年产权已超过四年 ， 到达上市交易的条件 。 他准备把这套房子卖掉换一套更大的房子 。 然而在将长沙住房公积金管理中心的贷款结清后 ， 朱先生却并没有拿到房产证的原件 ， 而原件究竟在哪里 ， 也没有人知道 。 现在朱先生急的像热锅上的蚂蚁 ， 不知道该怎么办 。
今年 ， 朱先生在乾城购买的住宅房产证办理已经满四年时间 ， 为了改善住房 ， 他决定把房子卖掉 ， 因此在4月2号 ， 他将长沙市公积金的贷款提前结清 。
【芒果都市|住房产权已满4年，房产证却下落不明？】
朱先生说 ， 自己在公积金管理中心只拿到了一份贷款结清证明 ， 同时被告知 ， 他的房产证并不在那里 。 6天过去了 ， 仍然没有人告诉他 ， 房产证的具体下落 。
不仅现在每一天都要支付高额的利息 ， 朱先生还告诉记者 ， 他之所以会这么着急 ， 是因为房子已经有买家看中 ， 并且双方签订了房屋交易合同 。
那么 ， 问题究竟出在了哪？记者来到了蔡锷路的长沙住房公积金管理中心 ， 工作人员表示 ， 目前他们这里只有朱先生这套房子的房屋预告登记证 。
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开发商应向公积金中心报名单
将预告登记证换成房产证
存在抵押贷款
开发商无法领取房产证原件
寻找多次未果 开发商承诺协助补办
按照长沙住房公积金管理中心工作人员的说法 ， 朱先生反映的情况是因为乾城的开发商——长沙市芙蓉实业公司的工作不到位而导致的 。 那么 ， 开发商又是哪个环节出了问题呢？
长沙住房公积金管理中心 工作人员：后续的流程就是开发商要把证办出来 ， 办出来之后 ， 然后再通知我们 ， 把换证的名单 ， 就说哪些客户出了证了 ， 这一批假如说有30个人 ， 50个人 ， 把名单报过来 ， 我们把预告证找出来 ， 我们凭预告证去不动产中心把房产证换回来 。
工作人员表示 ， 至今 ， 他们也没有收到开发商报来的名单 ， 因此 ， 朱先生的房子是否已经办理产权证 ， 他们也并不清楚 。
不过 ， 朱先生随后向记者出示了一份房产证的复印件 ， 证明产权证在2017年已经办好 。 那么 ， 原件是否在开发商那里呢？记者联系了开发商的一名工作人员 。
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