小龙虾2022 杭州官宣落地了!八区重新洗牌,谁是最大赢家?( 二 )
未来科技城也甩掉了包袱 , 把该有的力量都抓在手里 。 新的余杭区良渚部分定位的城北副中心 , 地位跃然眼前 。 为什么勾庄这么火 , 答案一目了然了吧?
以后城北副中心和未来科技城(云城)就是区域发展的双引擎 , 会强大得不得了 。
而新的余杭区其西北部分的山区 , 就全靠双引擎提携了 。 “青山绿水就是金山银山” , 如果产业拉动好 , 再能盘活山水资源 , 亚洲硅谷真的可能不是梦想 。
05新拱墅区:更大的发挥空间
原来的拱墅区本就有超级强大的城市操盘能力——桥西、申花都是硬生生造出来的成功案例 。
吞并下城区之后 , 将拥有更大的发挥空间 。
过去几年 , 尽管下城区有天时地利 , 但一直发展缓慢 , 被人诟病 。
重新分区后 , 原来的下城区会被激活 , 新的契机和活力 , 已经扑面而来 。
相比较运河新城 , 我更看好武林新城 。
之前弱势和缓慢 , 因为缺乏强有力的操盘手 。 现在并入新的拱墅区 , 离武林广场和钱江新城的距离优势 , 今后恐怕又是一个申花 。
拱墅区向来是学区操作高手 , 原来就拥有安吉路名校的原下城区部分 , 这下有救了 。
说到武林广场 , 多提一下:我感觉3年左右 , 会迎来蝶变
——万象城、恒隆项目都会相继启动落地 , 武林广场一定是市中心老大地位 , 就像上海的人民广场 。
而京杭大运河 , 是拱墅区最珍贵的资源 , 就像南星桥、江河汇、亚运村、奥体和滨江一线沿江住宅一样 , 每一套一线运河景观的房子 , 也都值得珍藏 。
最后带一句萧山、滨江和西湖区 。
做了几十年杭州各区GDP总量老大的萧山 , 估计这次又能重新做回老大了 。 毕竟余杭区一分为二 , 总量上萧山继续第一的概率就变得很高了 。
之前上城区人均GDP一直是第一 , 但上城区被原江干区一稀释 , 人均数值肯定大大下降 。
重新分区后 , 杭州市人均GDP应该轮到滨江稳坐第一了 。
西湖区已经足够好了 , 产业、青山绿水、教育样样都牛 。 下一个十年重点在两头 。 北面是云谷 , 南面是和滨江、富阳共建三江汇 , 开创新篇章 。
看样子 , 分区一个都没落下 , 每个区的老百姓应该都会觉得对自己区是重大利好吧 , 平衡的艺术发挥的淋漓尽致 。
【小龙虾2022|杭州官宣落地了!八区重新洗牌,谁是最大赢家?】大家来投票吧 , 在你心目中 , 究竟哪边是这次分区的最大赢家呢?
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