德州颖瑞生活圈 德州、聊城3月份房价全国涨幅排名分别为第二、第五！
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近日 ， 根据中国房价行情网数据 ， 德州全市房价（二手房）环比上涨16.13%同比涨幅达到13.84% 。 排名全国涨幅第二！这涨幅是不是有点惊掉下巴的感觉 。 而作为德州的紧邻兄弟城市——聊城也是排名全国第五名 。 山东两城市入围全国前五名 ， 真的不可思议 。
而排名第一的竟然是陕西榆林 ， 榆林属于资源型城市 ， 煤炭资源昰其支柱产业 ， 前些年煤炭价格疯狂之时 ， 房价也很疯狂 ， 然而近些年来 ， 由于煤炭价格下滑 ， 趋于合理区间 ， 向这些资源型城市房价也应声下落 ， 不过这次像榆林这样的城市涨幅如此巨大不可思议 。
从前十名的涨幅城市来看 ， 所有城市为三四线城市 。 为何在全国房价趋稳的情况下 ， 三四线城市房价却突飞猛进 ，
那么这些城市的经济数据真的支持他们上涨吗？有人赞同 ， 赞同者认为这些城市上涨是价值洼地 ， 上一波一二线城市房价上涨向三四线城市的延续 ， 有人反对 ， 认为这些城市的经济状况不足以支撑这样的房价 ， 甚至对房价数据提出质疑 。
其实从这些城市来看可能存在房价补涨的情况 ， 但如不少持异议的人所述 ， 经济是支持房价的最有力动力 。 从长期看 ， 一个地区的房价上涨主要看的当地经济发展数据 ， 市民整体收入水平 ， 从这一方面分析的话就不言而喻了 。
德州市
从德州市各县市区同比数据来看：
上涨的县市区：德城区、陵城区、禹城市、武城县、临邑县、庆云县
下降的县市区：乐陵市、齐河县、平原县、宁津县
从德州市各县市区环比数据来看：
上涨的县市区：德城区、陵城区、禹城市、庆云县
下降的县市区：乐陵市、齐河县、平原县、宁津县、武城县、临邑县
为啥德州市陵城区房价上涨？
这个上涨 ， 其实从其他县市区下降可以找到原因 ， 下面各县市区房价下跌 ， 投资价值偏低 ， 对于有一些资金而没有好的投资项目 ， 那么这一部分有投资欲望的人就会瞄准更大的城镇 ， 比如济南、德州等区域中心城市 ， 这一部分很大程度的支持目前中心城区房价上涨的主要动力之一 。
像兄弟城市聊城 ， 和德州情况差不多少 。
德州市各县市区具体数据
德城区
陵城区
禹城市
乐陵市
齐河县
武城县
临邑县
平原县
宁津县
庆云县
夏津县
【德州颖瑞生活圈|德州、聊城3月份房价全国涨幅排名分别为第二、第五！】
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