大话三农八卦 2021年，宅基地改革，三个不利消息传来，宅基地有两大转机进入到2021年后

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进入到2021年后，农村就出现了扎堆建房现象，很多农村都纷纷在农村开始进行房屋建设，当然出现这一现象的主要原因是由于攻坚脱贫战略的结束，农村居民的基本生活水平都得到了提高，部分农村居民都纷纷开始修建房屋来改善自己的住房环境。由于2021年开始国家对于农村改革发展政策调整，在2021年的中央一号文件中，国家就明确指出要深入推动农村宅基地改革，加强农村宅基地的管控，并在2021年逐步完成村庄规划改革工作的开展，很多农村居民都认为2021年后，将不能够在随意开展房屋建设，所以这也导致很多农村居民在2021年扎堆建房！

宅基地作为农村最为重要的资源，在近些年的使用过程中，并没有得到合理的利用，由于一户多宅、超占多占宅基地、违规违法占用宅基地建房等问题，导致农村宅基地的使用效率非常低，一部分人拥有多处宅基地，而一部分农村居民想要申请宅基地建房，却面临无地可用的局面。所以随着农村农业改革发展工作的开展，国家也正在深入推动农村宅基地改革工作的开展，尤其是进入到2021年后，农村宅基地改革对于农民而言，将会迎来三个不利消息！

1、加强农村宅基地管控
其实在近些年的农村宅基地改革中，国家都明确指出要加强农村宅基地管控，保障农村宅基地能够得到合理的使用，保障农村居民的住房权益。而进入到2021年后，国家将会大力推动农村改革发展，在中央一号文件中，就明确指出要加强宅基地管理，稳慎推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式，确保“有地用”、“规范用”、“高效用” ，进而稳步推动农村宅基地改革工作的开展，所以未来农村居民申请宅基地建房也将会变得更加严格！
2、村庄规划
2021年的中央一号文件中，国家就指出要加快推进村庄规划工作，在2021年基本完成县级国土空间规划编制，明确村庄布局分类。所谓村庄规划主要是对村庄的建设区域、建设发展类型以及基础设施建设等进行合理规划，并结合新农村建设、合村并镇等改革工作引导农村居民实现集中居住，而随着这改革工作的出台各地农村也纷纷在加强宅基地的申请审批管理，未来农村居民想要申请宅基地建房，则必须要在村庄规划区域之内才能够获得审批！
3、空闲宅基地整治
随着农村改革发展工作的开展，国家也指出将会对农村空闲宅基地、违法一户多宅等问题进行清理整治，推动闲置宅地基复垦等工作的开展，从而提升农村宅基地使用效率，提升宅基地的价值。而随着此项工作的开展，农村闲置、房屋倒塌超过两年以上的宅基地将会被农村集体组织收回。同时随着宅基地确权登记工作的结束，还将会对违法一户多宅、超占多占宅基地等问题进行整治，提升宅基地使用效率！

其实无论是加强宅基地管控，还是推动空闲宅基地整治，其主要目的是为了提高农村宅基地使用效率，进而推动农村改革工作的开展，促进农村城镇化发展，最终实现乡村振兴战略！而随着这些改革工作的开展，农村宅基地也将会迎来两大转机！
1、宅基地权益保障
在宅基地改革工作中，国家就明确指出要维护农村居民合法的宅基地权益，推动“一户一宅”改革工作的开展，随着农村宅基地确权登记工作的基本完成，在2021年的中央文件中，国家也指出要规范开展房地一体宅基地日常登记颁证工作，保障未来农村合法拥有的宅基地权益，同时随着推动农村居民进城落户改革工作的开展，国家也指出不得退出农村土地作为农民进城落户的条件，城镇户籍子女也能够继承农村父母的房屋和宅基地并进行确权登记，从而保障进城落户农民的宅基地权益！
2、宅基地价值提升
近些年随着农村改革工作的开展，农村宅基地的价值也在逐步提升，在2021年国家在中央一号文件中也指出稳慎推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式，可见未来农村宅基地流转等改革也将会逐步探索新方式。而随着农村农业改革力度不断加大，未来农村居民的宅基地价值也将会再度提高！

大话三农八卦 2021年，宅基地改革，三个不利消息传来，宅基地有两大转机

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