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李淑晓说娱乐 珠海这20多条村拆迁、更新，将诞生多少富豪啊！( 二 )


06
上冲村 ， 周边房价2.5-4万/㎡ 。
去年9月 ， 上冲村开拆 ， 老村即将迎新生 。 上冲村项目足足花了约8年时间 ， 才完成一系列旧改前期工作 。 整个旧改更新范围为：北起创业路南侧 ， 西至上宝花园、粤隆花园 ， 东临敬业路 ， 西靠明珠北路 。


根据规划 ， 上冲村将新增两处15班幼儿园、一处36班小学、一处一级邻里中心和村史馆、一处公交首末站、城市道路、公园绿地及居住区社区体育公园的建设 ， 同时保留一处6班幼儿园 ， 一处综合医院 。
未来新上冲村将回迁十余万平米商业、酒店、办公等集体物业 ， 商办建筑体量十分庞大 ， 将打造片区内的商业综合体 ， 重新定义上冲片区的商业版图和价值高地 。
参考周边房价 ， 最高的为香山湖-双凤凰学区片区 ， 二手房已破4万/平；其他则大多为2.5万-3万/平 。
07
翠微村 ， 规模最大旧改 ， 项目投资140亿！
作为珠海最大的城中村 ， 翠微村旧改备受关注 。 去年原翠微综合楼已清拆完毕 ， 而翠微电脑城地块未来将建成公寓、酒店和商业 。


翠微村改造拟采用“整体拆建+局部保护”改造方式 ， 不仅立足于建设现代化、高标准的居住条件 ， 小学、幼儿园、公交站场、活动中心等配套设施都被写入规划之中 ， 被赋予了提升城市品质、优化生态环境和集聚社区功能等多元诉求 ， 项目还注重保留翠微村的人文历史底蕴 ， 保留历史记忆 。
值得注意的是 ， 去年3月 ， 翠微旧村改造项目公布了备案公示 。 根据显示 ， 项目总投资140亿 。
08
沥溪、福溪、南溪 ， 拆出一个科创小镇 。
去年前山商贸物流中心正式更名为三溪科创小镇发展中心 ， 将围绕高端智能制造、新一代电子信息、总部经济、数字经济四大主导产业 ， 建设大量新型产业用房 ， 同时配套建设人才公寓、商业配套、教育、医疗等业态 。


【李淑晓说娱乐|珠海这20多条村拆迁、更新，将诞生多少富豪啊！】目前三溪中科创小镇只有沥溪村正式开拆 ， 由格力进行操刀 ， 两个项目动工中 ， 分别为格创·集城项目和格力新能源与智能装备研发生产基地项目 ， 两项目用地位置相连 ， 皆属于首期建设用地中的新型产业用地 。

斗门区
01
鹤洲社区 ， 周边房价2万元/㎡+！
近日 ， 珠海特区报发布了一则关于鹤洲社区相关片区联合城市更新改造项目申报主体的公示 。 其中 ， 更新项目内共有居民业主1128户 ， 其中1035户同意更新 ， 同意率为91.75% 。


这意味着 ， 这个近16万平的社区将迎来旧改 。 更新改造范围主要集中在白藤一路左右两侧 ， 参考周边在售项目房价 ， 大多在2万元/㎡以上 。
此外 ， 珠海市斗门区人民政府网站还发布《斗门区城市更新中长期(2019年-2021年)计划初步成果公示》 ， 其中包括五个旧村拆建类项目 ， 三个旧厂房拆建类项目以及六个旧城镇拆建类项目 。

拟改造的村落有5条




金湾区




这么多旧村又将改造 ，
快看有没有你家？
真的实名羡慕你！



随着珠海加快旧改速度 ，
珠海的发展也将越来越好！
让我们为珠海的未来点赞！

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