芜湖楼市观察 芜湖江北大龙湾片区控制性详细规划发布！
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1月8日 ， 市自然资源和规划局召开新闻发布会 ， 介绍江北大龙湾片区控制性规划情况 。 规划提出：以人文传承、创新融合、生态宜居为基本理念 ， 打造开放、健康、充满活力和吸引力的江北新区 ， 建设“创智共享城、活力健康城、水乡人文城、生态安全城” 。
根据建设目标 ， 到2025年 ， 芜湖江北片区经济总量大幅跃升 ， 产业层次发展明显提升 ， 集聚创新产业和现代服务业 ， 人口聚集水平显著提升 。 到2035年 ， 基本实现协同合肥融入长三角一体化 ， 建成发展活力充沛、创新能力突出、生态环境优美的跨江发展示范区 。 到2050年 ， 全面建成高质量发展、高品质生活的产城融合绿色发展示范区 。
大龙湾片区规划范围总面积38.47平方公里 ， 规划城市建设用地29.94平方公里 ， 占比77.82%；规划人口规模约49.0万人 。 整体空间结构按照“内外互动、水网引领、岛状组团、街道赋能、湾核集聚”的原则 ， 由芜湖北站站前区及大龙湾前湾区形成“双核” ， 依托水网并在此基础上组织路网 ， 打造公共活力空间及城市复合功能区 ， 构筑水-湾-岛-城-核的空间特色 。
在水系利用方面 ， 大龙湾片区将形成“蓝绿交织、河网密布、聚湖汇景”的水系景观 ， 水面率达11.55% ， 蓝绿空间占比约30% ， 城市水质主要指标不低于地表水Ⅳ类标准 。 结合河流水系设置生态休闲公园 ， 城市规划人均绿地面积约15.0平方米 ， 城市绿化覆盖率不低于40% 。
大龙湾片区汇集商业商务、文化服务、城市休闲等功能 ， 将布局行政管理设施、文化设施、科研院所、体育场馆、医院等公共服务设施 ， 同时建设社区级和邻里级公共服务设施 。
信息来源：芜湖新闻网
【芜湖楼市观察|芜湖江北大龙湾片区控制性详细规划发布！】全媒体记者 吕成 张子豪
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