野蛮生长的民宿，该立规矩了
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据工人日报报道 ， 元旦期间 ， 全国多地民宿价格普遍有所上涨 。 部分民宿价格甚至超过3万元一晚 ， 而它们平时的价格只需要几百元至千元 。
比如 ， 三亚一家平时4000多元一晚的别墅 ， 元旦当日则涨到1.1万元一晚；贵州雷山县某客栈日常价格仅为150元到300元 ， 2020年国庆期间涨至近万 。
与此同时 ， 在微博等社交平台上 ， #民宿价格虚高吗？#也登上了热搜 。 客观来说 ， 一两个“价格虚高”的案例 ， 并不能代表整个行业的好与坏 。 但是这些背后所代表的消费者情绪 ， 却需要民宿经营者和平台高度注意 。
“野蛮生长”的民宿发现没有 ， 近几年来外出游玩居住的星级酒店 ， 渐渐的变成了民宿 。
随着生活水平的提高 ， 人们更乐于选择“见山见水、留住乡愁”的民宿 。 这给民宿业的快速发展提供了难得机遇 ， 据中国首部民宿蓝皮书数据显示 ， 截至2019年9月 ， 中国境内民宿近17万家 ， 2019年市场规模达到200亿元 。
2020年上半年受新冠肺炎疫情影响 ， 民宿行业受到了巨大的冲击 。 不过跨省游重启后 ， 民宿搜索量随之上涨 ， 国庆期间一些热门民宿更是“一房难求” 。 可以说 ， 相比“千店一面”的酒店 ， 强调个性化的民宿成了越来越多游客的新选择 。
但是 ， 民宿飞速增长的同时 ， 随之而来的问题 ， 也逐渐显现出来 。
比如 ， 一些民宿缺乏文化底蕴、民间特色 ， 存在“千宿一面”等现象 ， 甚至踩踏生态红线 。 其中 ， 一些民宿经营者还利用消费者信息不对称 ， 对民宿客房胡乱虚高定价 ， 宣传与实际不相符等现象较为突出 。
消费者苦民宿久矣在社交平台上 ， 民宿价格成为了网友们热议的话题 。
在工人日报的报道中 ， 贵州省雷山县的西江老故事客栈在2020年10月3日至4日单价最低的普通观景阳台房价格为8383元 ， 最贵的精致观景标准间价格为9863元 ， 而这一客栈日常价格仅为150～300元 ， 最终被当地相关部门处罚 。
有业内人士表示 ， 多数民宿主是按照收回成本的目标倒推来定价的 ， 高价有利于他们尽快收回成本 。 有需求、有供给 ， 民宿市场完全可以实现“双赢” ， 但虚高的价格往往让人“高攀不起” ， 消费者只能“用脚投票” ， 这无疑会唱衰民宿行业的发展 。
对于消费者 ， 同样的产品 ， “货比三家”已是常态 。 在这样的消费心理影响下 ， 正如有消费者在经历民宿失败的盲选之后称 ， 今后外出旅游还是会优先考虑酒店 ， 因为相较于民宿 ， 酒店服务相对规范和标准 ， 根据星级进行选择 ， 价位就摆在那里 ， 房价涨幅也有更强的监管 。
民宿平时只需几百元至千元 ， 过节期间甚至超过3万元 ， 确实太离谱 。 更让人难以接受的是 ， 即使这样的价位 ， 或存在“货不对板”的情况 。 比如 ， 有的民宿在宣传时照片“喜人” ， 高颜值的装修颇具风格 ， 但实际环境却不如预期 ， 提供的服务和保障也不到位 。
地方监管部门需加强管理民宿走红的这些年 ， 一直都伴随着各种矛盾 ， 有关部门也在摸索管理模式 。 2017年 ， 涉及民宿的首个国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》生效 。 北京、广东等地都发布民宿新规 ， 被业界称为“直戳软肋” 。
【|野蛮生长的民宿，该立规矩了】
除了国家标准 ， 地方标准也有先行者：近日 ， 青岛市文化和旅游局起草的《青岛市旅游民宿管理办法（征求意见稿）》向社会各界征求了意见 ， 这是青岛市对旅游民宿监管和服务的重要探索 。
其实有人管、管得严 ， 对任何行业的有序发展都是利好 。 首先体现从中央到地方对民宿市场的重视 ， 其次也有利于行业标准的规范 ， 使民宿短租健康发展 。
结语长远来看 ， 民宿集旅游、文创、地产等多个发力点于一身 ， 肯定是大有可为的 。 所以 ， 一定不要走杀鸡取卵式的道路 。 千篇一律的网红风格、盲目高价收费 ， 绝不是民宿应有之意 。
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