上海徐汇 智慧治理、暖情自治，盛心汇汇聚泾彩新时代
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盛心汇 ， 汇聚泾彩新时代
盛华景苑是华泾镇大型动迁安置房小区 ， 2013年开始入户 ， 小区居民来自区域内27个不同动迁基地 ， 小区共有户数2728户 ， 已进户数2142户 ， 2019年底小区居住人员达6500人 ， 外来租户超过4400人 ， 人口结构严重倒挂 。 因群租违法产生的各类矛盾一直是小区管理中难点问题 ， 由群租带来的消防安全、治安安全、噪音扰民、环境卫生等问题 ， 也成为了多年来小区居民群众投诉的热点 。
如何让流动人口为区域经济发展做贡献的同时 ， 又能享受到舒适的居住环境？今年以来 ， 华泾镇党委政府“亮剑”群租群居顽疾 ， 开展社区一体化治理 ， 从源头上有效遏制了群租群居的 “返潮” 。
01
智慧治理
从4月起 ， 在区房管局、建管委、公安、城管、市场监管所等部门和汇成集团的大力支持下 ， 镇党委政府按照“全方位对接、全链条打击、全要素治理、全过程介入”模式 ， 开展群租整治 。
一是成立工作专班 ， 镇规划办、综治办、社管办、派出所、城管、房办等多部门联合主动发力 ， 并以“破壁垒、跨条线”形式组建联合工作小组 ， 派驻到盛华景苑小区且定期召开现场办公会以攻克“群租顽疾” 。 同时 ， 工作组开展群租房拉网式排查摸底情况 ， 集中约谈所有二房东及中介公司负责人 ， 签订依法出租房屋承诺书 。 工作组依托各类群租线索 ， 对影响消防安全、建筑安全、治安管理的重点群租整治对象进行整治 。
二是智慧模式进行社区管理 。 华泾镇在盛华景苑9号楼设立南片警务中心 ， 有四名民警常驻 ， 24小时值守 。 通过引入人脸、指纹识别等AI技术 ， 改造小区道闸、防盗门 ， 在小区出入口、楼道出入口加装技防设备 ， 加强小区智能化建设 。 配合公安大数据、设备资源大数据 ， 盛华景苑小区管理也将纳入徐汇区“一网统管”体系 ， 通过“动态+静态”分析 ， 管理部门实时动态掌握小区人员变动、异常报警、黑灰产业等情况 ， 建立智慧社区治理的长效机制 。
三是开展房源托管 ， 从“由房找人”到“由人找房” ， 锁定“二房东” ， 摸清摸透二房东手中房源 ， 由公租房公司或市场中介收储 ， 规范经营 ， 陆续向市场供应 。
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