易坊好文馆

  1. 首页 > 生活百科 >

最新消息 蛋壳公寓App下架全部房源行业人士：腾讯或成为接盘方

近日，蛋壳公寓App下架了平台上所有房源 。雷达财经在蛋壳公寓App搜索发现，北京、上海、广州、深圳等14个城市均已无法在App上搜索到房源，App首页展示“业主自助解约”、“租客自助解约”、“自助解约说明”以指导业主、租客进行解约 。雷达财经拨打客服电话，显示忙线中，无法接通 。
蛋壳公寓自2015年成立以来，靠着“租金贷”模式，迅速成长为长租公寓领域规模仅次于自如和相寓的龙头企业，并于2020年1月17日成功登陆纽交所 。今年以来新冠疫情爆发，长租公寓受到重大冲击，蛋壳公寓从年初开始陆续传出“强制解约”消息后，短短不到一年时间里，公司情况迅速恶化，以致“爆雷” 。
根据最新消息，“蛋壳爆雷”中备受关注的“租金贷”，已经有86%由向蛋壳公寓提供租金贷的微众银行结清 。微众银行 “对个人的债权”变为“对蛋壳的应收款”，租客解约的速度加快 。
对于蛋壳最终的结局，在行业人士看来，有可能被腾讯接盘 。
“蛋壳爆雷”余波：App下架全部房源信息
近日，蛋壳公寓App下架了平台上所有房源 。雷达财经在蛋壳公寓App搜索发现，北京、上海、广州、深圳等14个城市均已无法在App上搜索到房源，App首页展示“业主自助解约”、“租客自助解约”、“自助解约说明”以指导业主、租客进行解约 。雷达财经拨打客服电话，显示忙线中，无法接通 。
最新消息 蛋壳公寓App下架全部房源行业人士：腾讯或成为接盘方
文章图片

截图来源：蛋壳公寓App
蛋壳公寓的危机暴露已有近1年时间 。从今年2月份，已经陆续有蛋壳公寓“强制房东减免房租，不同意就解约”的消息被媒体曝光 。
其中，中国裁判文书网一份判决书显示，北京的马女士将自己在通州的房屋委托给紫梧桐（北京）资产管理有限公司（蛋壳公寓运营主体，下称紫梧桐）独家代理，委托期限自2017年9月27日至2020年12月25日，租金月付 。结果在今年5月份没有收到租金前去公司索要时，却被后者告知单方面解除了合同 。
另一份判决书显示，居住在深圳的韩女士在蛋壳公寓租房2年后，于今年3月份进行了续租并支付了全年费用，结果从4月25日就开始被管理员通过电话、短信、Ａpp等多种方式联系要求其换租或搬离 。此后，蛋壳公寓方面更改了其承租房屋大门的密码锁，并单方面出具《解约告知函》称，合同于2020年5月29日终止，要求韩女士于三日内搬离，甚至威胁韩女士如果在期限内未搬离将会强制清退其所有物品 。
6月5日，《深圳特区报》报道称，深圳市住建局表示，将介入调查蛋壳公寓存在的金融、安全以及违建等问题，一旦查实，严格处理 。十几天后，蛋壳公寓公告称，公司联合创始人、CEO高靖被地方政府部门调查，调查主要针对高靖创立蛋壳公寓之前参与的商业投资，公司相信这项调查和蛋壳公寓无任何关联 。
【最新消息|蛋壳公寓App下架全部房源行业人士：腾讯或成为接盘方】10月份，蛋壳公寓“维权事件”持续发酵，到达高潮 。雷达财经当时前往蛋壳公寓北京总部探访发现，包括合作商、业主、物业、租客等在内的多方人员在蛋壳公寓公司门口集结 。有业主反映公司在今年2月期间就存在拖欠房租的情况，如今到了该交租的时间，自己得到的房租只有合同约定的三分之一，而公司方面对于“季付改月付”的情况却拒绝回答 。
除此之外，业主和租客们还曾遭遇公寓管家失联、客服电话被“打爆”、保洁维修服务停滞等多种状况（详见雷达财经稿件《蛋壳公寓遭上门讨债：房东称联系不上公寓管家 有供应商敲锣讨债》） 。
此后，事态不断恶化，有北漂女孩儿退租无门又遭房东赶人，站上蛋壳北京总部天台；有年轻租客贷款租房，在房东没收到房租要求其限期搬离后，“气不过，点烧了房子”，从18楼一跃而下 。
面对“爆雷”，蛋壳公寓尚未能扭转局势，只是让房东、租客解约 。直到近日，下架了App上全部房源信息 。
微众银行“兜底”，结清86%租金贷
“解约”在租客身上遇到了阻力，阻力主要来源于“租金贷” 。租客通过“租金贷”的方式提前将一年的租金付给蛋壳公寓，然后每个月向提供“租金贷”的微众银行还款 。如果解约，房子住不了，还要继续还款怎么办？
经由“蛋壳爆雷”事件，微众银行也被推到了风口浪尖 。11月16日，微众银行发布公告，建议客户在已付期间继续居住，保障合法权益 。该行将做出适当安排，尽量保护客户权益，至少在2021年3月31日前，征信将不受影响 。

推荐阅读


上一篇：Windows [视频]以现在的审美重新设计Windows Vista，会是什么样子？

下一篇：中国首富 中国首富又换人，前十大富豪座次骤变，马化腾跌出前三