鲁南融媒 107万！临沂北城一小区物业给业主发钱了！
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临沂又一小区物业
要给业主发钱啦……
以前都是别人家的孩子
别人家的学校
现在
又多了一个别人家的物业
其实
咱临沂已有先例！
▼
北城新区朴园小区
2019年1月21日 ， 朴园小区的业主收到一份惊喜——小区业主委员会给全体业主发了一个红包 ， 每户可按照建筑面积领取 ， 每平方米返还1元 ， 引起了周围小区居民的“羡慕嫉妒” 。
业主办理领取手续
接下来跟大家科普一下
哪些收益属于业主
↓↓↓
1、小区公共区域的广告收益(例如电梯广告、户外广告)
电梯是一个小区的公共设施 ， 属于公共区域 ， 利用小区内的电梯、其他公共区域设广告所得的收益属于小区公共收益 。
2、小区公共区域的停车位收益
小区内设立露天停车位 ， 占用的是小区公共区域 ， 所以停车费的收益也算公共收益 。 对于小区车库 ， 开发商能拿出产权 ， 那么所有权属于开发商;如果开发商拿不出产权 ， 那就算入公共收益 。
3、小区公共区域内租赁的摊位收益
如果在小区的公共区域摆摊或装修门店 ， 收取的租金也属于公共收益 。
4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入
如果小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地 ， 这些也属于小区公共配套 ， 在小区业主使用时需要缴纳一定的费用 ， 那么这笔钱也应该属于公共收益 。
5、部分通信运营管理费
宽带、通信公司进驻小区做广告 ， 缴纳的费用也属于公共收益 。
6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿
【鲁南融媒|107万！临沂北城一小区物业给业主发钱了！】如果在小区铺设管道时 ， 损害了小区绿化带 ， 这时给予的赔偿也属于公共收益 。 不管是个人还是单位 ， 只要损坏小区的公共设施 ， 所给予的赔偿都算作公共收益 。
所以说 ，
临沂人 ， 这笔钱你也可以有！
小区物业管理的好与坏 ，
直接关系到业主居住的体验感 ，
你对自家小区物业满意吗？
你们小区公共收益使用透明吗？
留言区一起来聊聊~
来源：综合临沂河东网
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