北辰实业调节利润了吗(16) 上半年盈利预增80%以上

　　杭州蜀山项目饱受质疑，同年进入的武汉地块至今没有结算的信息，那么其他地区的情况又是如何呢？从2018年年报公布的结算情况来看，只能说是喜忧参半。

　　苏州区域表现不错。 2015年，北辰实业进入了苏州房地产市场， 2017年项目进入结算周期，这与多数规模房企的进度保持了一致。 2017年，苏州市场贡献营收18.31亿元，毛利率38% 。 2018年实现营收14.94亿元，毛利率进一步提升至43.34% 。

　　在进入苏州的2015年，北辰实业也进入了南京、成都和合肥等地，这3个地区在2018年集中迎来结算期。不过，与苏州市场的高光表现相比，这3个地区表现一般，毛利率都在30%以下。

　　2018年，南京、成都和合肥地区分别实现营收29.31亿元、23.78亿元和21.39亿元，毛利率分别为22.64%、16.88%和29.95% 。北辰实业2016年开拓的宁波市场也迎来结算， 2018年实现营收5.6亿元，毛利率24.53% 。

北辰实业调节利润了吗(16)