文章插图
【东莞三限房5年后出售管理规定】承购人持有的三限房产权执行市场化商品房的限售政策（目前我市的住房限售年限是取得不动产权证后满2年） 。与普通商品住房不同的是，三限房实行封闭流转 ， 只能一次性将50%个人产权份额转让给代持机构或其他符合三限房销售对象基本条件（全市范围）的受让人 。当然，获得完全产权的按市场化商品房政策执行 。
三限房首次取得不动产权证书满5年后，承购人可以通过购买代持机构产权份额获得完全产权，承购人与代持机构按相关规定承担各自应承担的税费 。
取得不动产权证书满5年（以不动产权证书登记日期为准）且入户东莞满3年的，可按届时市场评估价8折一次性购买代持机构持有份额；取得不动产权证书满5年且依据《东莞市优才卡管理暂行办法》（东府〔2020〕81 号）申领并持有莞香卡的可按届时市场评估价7折购买，持有玉兰卡的可按届时市场评估价5折购买 。
推荐阅读
- 申请东莞人才租房补贴需要提交什么材料？ 东莞申请租房补贴条件
- 2022东莞人才购房补贴申请材料 2022东莞人才购房补贴申请材料是什么
- 2022东莞人才租房补贴申请步骤 东莞新莞人租房补贴
- 东莞人才租房补贴一定要入户吗 东莞新莞人租房补贴
- 2022东莞人才购房补贴任何时候都能申请吗？ 东莞人才住房补贴新政
- 东莞人才租房补贴是发到银行卡吗 东莞户口租房补贴政策
- 2022东莞人才租房补贴申请条件要求是什么？ 东莞租房补贴申请流程
- 东莞人才购房补贴是买房前申请吗 东莞人才引进购房补贴
- 东莞人才购房补贴是直接给钱吗 东莞人才入户可以申请住房补贴吗
- 2022东莞人才购房补贴怎么申请流程 东莞人才购房优惠政策