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杭州商业房产是不限购的，限购政策针对的是住宅、高档公寓、酒店式公寓、产权式公寓 ， 二手房也在限购范围之内，像商铺、办公用房等商业用房是不限购的 。
杭州的限购为在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房 。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭 ， 自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行 。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明 ， 并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房 。相关说明：商业房产没有限购 。限购只针对住宅类的房屋 ， 对于商业房不限购 。商业房是运用于商业的 ， 说的通俗一些即为带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资 。
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