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1、假如开发商在对小区进行销售时，就把将地下停车场，以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主 。那么停车场的产权就是属于所有的业主的 。
2、在业主对房屋进行购买时，具体的小区的地下停车场的面积并没有包含在公摊面积内 。并且停车场本身具有一定的许可证件，比如规划验收许可证 。那么没有疑问，这样的停车场属于开发商 。开发商也就具有出售停车位的权利了，能够进行停车位的出售和出租 。
【地下车位属于业主还是开发商 没有产权的地下车位属于业主还是开发商】
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