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买受人是合同法上的概念，是相对于合同另一方出卖人而存在的，可以是自然人，也可以是法人 。业主是物权法中的一个法律概念，房屋的所有权人为业主，只有通过买卖合同，接受房屋后才成为房屋的业主 。
【法律依据】
《物业管理条例》第六条：房屋的所有权人为业主 。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利 。
【买受人没有收房是业主吗 业主没有收房可以看房吗】
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