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1、商品房 。楼顶防水层质保期5年，开发商有义务免费维修商品房人为破坏导致漏水 ， 找破坏人提供维修服务，找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用 。超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的 ， 需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊 。
【顶楼漏水怎么办 房子顶楼漏水怎么办】2、单位福利房漏水 。找单位后勤部门或是负责房管福利的部门 。
3、自建房 。小的维修，用凿子或砂轮机挖一个V型的小坑，浇筑混凝土稀浆 。大修要找专业人士来维修 。
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