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对于商业公寓的房产证能用来建卡吗这一问题，答案是否定的 。
房产证购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。
【商业公寓的房产证能用来建卡吗 商业公寓可以办房产证吗】房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上 ， 房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法 。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月 ， 北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时 ， 须提供密码才可办理 。预计于2013年下半年实施 。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况 ， 而不必每每去查阅登记簿 。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全 。
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