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精装修房国家验收标准是:
【精装修房国家验收标准 精装修的验收标准】1、看“备案”留“两书” 。新房入住前 , 业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 。
2、检查卫生间地面是否渗漏 , 这个检测最好与上层住户同时进行 。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处 。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度 。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象 。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好 。
4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹 。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验 。
5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝 , 危险性不大 。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆 。
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