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我国不动产登记的程序有申请、受理、审核和登簿发证4个步骤 。
申请 。是指申请人根据不同的申请登记事项，到不动产登记机构向其提交登记申请材料办理不动产登记的行为 。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记 。
【邢台市不动产登记有哪些程序 邢台市不动产登记局】受理 。是指不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录人相关信息、出具受理结果等工作的过程 。受理的过程实际上相当于初步审查 。主要审查申请在形式上是否符合受理的要求，如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否相符、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等 。对符合条件的申请，登记机构予以接受，并根据有关规定收取登记费用 。
审核 。登记机构受理申请后，在决定是否登记之前，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，以确保登记结果的准确 。
登簿发证 。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此，登记人员对登记材料审查合格后 ， 应当及时将登记事项记载于登记簿，并向申请人发放不动产权证书或者登记证明 。
依据人民法院、人民检察院等国家权力机关出具的相关嘱托文件办理不动产登记的 ， 按照嘱托、接受嘱托、审核、登簿的程序进行 。不动产登记机构依职权办理不动产登记事项的，按启动审核、登簿的程序进行 。
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