【泉州住宅增设电梯申请条件 泉州旧小区电梯安装政策】
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一、实施原则
本市既有住宅增设电梯，是对原有垂直交通系统的有效补充，应在尊重原有规划现状的基础上 ， 遵循“业主自愿、公开透明、充分协商，成熟一梯增设一梯”的原则实施 。增设电梯应合理规划，鼓励采用可容纳担架的电梯，增设电梯整体外立面应保持与住宅小区景观的和谐统一，最大程度保护原有绿化景观，并尽量不影响小区相邻业主的通行方便和确保通行安全 。
二、适用范围
本市行政区域内的已取得房屋所有权或不动产权的城市既有住宅 ， 在满足规划、建筑结构安全和消防安全等要求的前提下 ， 可根据实际情况申请增设电梯 。对于石结构房屋和各县（市、区）向社会公布的五年内计划成片改造的区域或项目，不列入增设电梯的范围 。增设电梯用地原则上应在现住宅小区或现住宅用地范围内 。
涉及文化遗产、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑保护区范围内的增设电梯项目 ， 应按照有关法律法规规定等执行 。
三、实施条件
?。ㄒ唬┏鞘屑扔凶≌錾璧缣菘砂刺莺盼ノ唤?。增设电梯项目应通知同梯号全体业主进行表决 ， 并按《中华人民共和国民法典》规定，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，形成增设电梯表决书 。
专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；业主人数一个专有部分按一人计算 。
?。ǘ┏鞘屑扔凶≌錾璧缣菹钅靠捎赏庠錾璧缣莸淖ㄓ胁糠忠抵髯魑ㄉ璺剑涸鹪錾璧缣菹钅康墓こ瘫ńā⒆式鸪锎搿⑸璞覆晒骸⒆橹凳⑹褂霉芾砑拔さ认喙毓ぷ鳎换蛴赏庠錾璧缣莸淖ㄓ胁糠忠抵魑械脑扛姆渴鄯康ノ弧⒃康夭⑵笠怠⑽镆捣衿笠怠⒌缣葜圃炱笠怠⒔ㄖ┕て笠档鹊ノ蛔魑ǖノ唬咛甯涸鸸こ瘫ńā⑸璞覆晒骸⒆橹凳┑雀飨钕喙毓ぷ? ，建设资金仍由委托方负责筹措 。建设方可指定专门代表具体办理增设电梯的相关申请手续，申办材料的真实性由建设方负责 。
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