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土地所有者出让土地使用权不合法 。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。
土地的使用权可以依照法律的规定转让 。土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让 。
【法律依据】
根据《宪法》第十条，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。土地的使用权可以依照法律的规定转让 。
【土地所有者出让土地使用权合法吗 土地使用所有权转让协议】
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