文章插图
房产用途为商业不能作为住房 。因为我国对住宅经营性用房与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度 。住宅用房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策 。商业用途的房屋的租赁从事生产 。所以说房产用途为商业不能作为住房 。
住宅经营性用房与商业用途的房屋主要有如下区别：
【房产用途为商业能作为住房吗 住宅能不能作为商业用途】1、租金标准不同 。住宅经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准 。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价，住宅经营性用房与普通住房租赁双方必须执行 。经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格 。
2、修缮责任不同 。普通商品房的自然损坏由出租人承担维修责任 。由于承租人对生产经营性用房的装饰维修常常有特殊要求，故经营性用房维修责任应在房屋租赁合同中约定 。
3、违约责任不同 。经营性用房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的，经营性用房出租人有权终止合同 ， 收回房屋 。经营性用房的租赁无此规定，只要经营性用房承租人按时交纳租金，是否闲置不用，属于经营性用房承租人的权利 。
推荐阅读
- 问世间情为何物全诗 问世间情为何物全诗内容怎样写
- 为什么显示无法投诉卖家 为什么显示无法投诉卖家呢
- 菏泽市房产证个人办理详细流程 菏泽市不动产登记中心地址
- 菏泽市房产证办理注意事项 菏泽房产证办理流程
- word怎么设置页面纸型16开 word怎么设置页面纸型为16开
- 梦见女人生孩子 为什么会梦见生孩子
- 手机信号hd什么意思 HD手机信号什么意思
- 偷窃属于什么违法行为 偷窃属于什么违法行为呢
- 兰草花为什么只长叶子不开花 兰草花为啥光长叶,不开花
- 固体加热装置为什么试管向下 固体加热时为什么试管口向下