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工业园区
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同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房:
1.在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年(含)的新员工;
2.未在苏州购房;本人和配偶在苏州市无居住条件;
3.未动用原公积金普通账户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工;
【苏州优租房申请指南 苏州优租房如何申请】4.与所在企事业单位已签订劳动合同 ， 优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业;
5.具有本科(含)以上学历,或入选“金鸡湖双百人才计划”的高技能领军人才
虚拟优租房申请条件：
房产条件：
1.未在苏州市区购房;
2.本人和配偶在苏州市区无居住条件 。
备注：苏州市区包含姑苏区、工业园区、高新区、相城区、吴中区、吴江区 。
公积金条件：
未动用原公积金普通专户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工 。
1.正常缴纳 ， 未停缴、断缴;
2.公积金类型：机关事业类、甲类、乙类(缴纳住房公积金)
3.如动用过园区公积金用于购房贷款、摊还、提取等，无法申请 。
学历条件：
具有本科(含)以上学历等
1.申请人学历需学信网可查询(海外学历和军校等特殊院校需认证后方可查询);
2.申请家庭户需申请人为研究生学历或本科学历已婚 。
特别提醒:
入住优租房后退租的不再享受人才租房补贴 。
申请流程
企业注册优租房账户后，登录企业管理账户或企业申请账户后，即可为企业内人才在网上发起租房申请，申请流程图为（链接地址） 。
对于已注册过优租房账户的企业 ， 公租房工作人员无权擅动企业登录密码 。
如企业遗失密码的，企业可藉由的登录页面的找回密码进行修改 。
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常熟市
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1.符合相关条件的各单位人员，应同时符合以下条件：
①申请人所在单位在本市的，其中企业注册地与税收征管地均在本市的 。
②申请人需具备全日制本科及以上学历或高技能人才(高级工及以上职业能力资格) 。
③申请人必须是用人单位已经引进,并与用人单位签订有效的劳动合同(被机关事业单位录用的提供录用审批表)，且在本市已经连续缴纳公积金达到一定年限的从业人员 。
2.申请人为符合全市人才优惠政策认定条件的各类人才(具体条件由市人才办确定);
申报流程：
1.申请人所在用人单位应向市优租房租赁管理网上服务平台递交单位组织机构代码、税务登记证和单位全称等材料进行注册，获得单位账户 。
2.申请人向用人单位提出申请，在线填写《租赁申请表》 ， 用人单位通过市优租房租赁管理网上服务平台企业账户进行网上申报 。
3.市房管处牵头负责受理、审核申请人学历、房产、公积金交存情况等资格条件，并将审核结果通知用人单位和申请人 。
4.经审核符合优租房条件的予以公示，公示期为七日 ， 公示期间无异议 ， 或者虽有异议但经复核异议不成立的，则为审核合格 。
5.用人单位和申请人收到审核合格通知后，在规定的期限内与优租房管理单位签署《房屋租赁合同》，缴纳一定数额的保证金，办理入住手续 。
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