【济南二套房商业贷款首付比例 济南二套房首付比例及贷款利率】
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一是支持养老及多子女家庭合理住房需求 。本市户籍家庭, 限购区域内家庭住房总套数在两套及以下 ， 有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房1套;家庭有2个(含)以上子女的(子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年) ， 可在限购区域内增购商品住房1套 。
二是优化非本市户籍家庭购房条件 。非本市户籍家庭在我市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”;大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上” 。
三是优化个人购房信贷政策 。经山东省市场利率定价自律机制研究通过，本市户籍家庭在我市限购区域内限购2套住房，二套房商业贷款首付比例由60%调整至40% 。本市户籍家庭在本市无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款 。非本市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30% 。
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