【房屋过户费怎么算 非买卖房屋过户费怎么算】
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1、营业税，税率是5% 。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税；非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的 ， 按销售收入与房屋售价的差额征收营业税 。
2、约定税，普通住宅为售价的1.5% ， 非普通住宅为售价的4% 。
3、个人所得税的征收办法如下:转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20% 。
4、印花税,个人出售房屋时,买方和卖方分别需要按税率缴纳印花税1万5,同时买方仍需按“正确的许可卡照”税收支付的印花税5元 。
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